Как открыть завод в Москве: в нужное время, в нужном месте
Могут все
Для начала разберемся в понятиях. "Промышленность", "производство", "предприятие"... Кажется, что речь идет непременно о большом советском заводе, трех сменах с женщинами в синих рабочих халатах. Но это не так. Даже небольшой стартап, который придумал какую-то новую деталь и производит ее пока на коленке - тоже производство. И отношение к таким проектам в городе точно такое же, как к крупным предприятиям, власти поддерживают и тех, и других.
Но из маленького проекта, начавшегося на кухне или в гараже, могут вырасти успешные производства. Например, история столичной компании Texel началась в 2007 году со студенческого научного проекта по реконструкции 3D-модели человека по изображениям для систем виртуальной реальности в МГУ.
Исследования длились три года, и уже в 2010 году команда взялась за разработку первых интегрированных приложений для мобильных платформ и Facebook. Еще через четыре года зарегистрировали компанию и выпустили первый промышленный произведенный 3D-сканер Portal - сейчас это самая известная разработка предприятия. Texel Portal применяют для создания 3D-фотографии человека, порталу нужно 30 секунд, чтобы оцифровать внешность любого индивида с ног до головы. На основе этого снимка потом можно, например, на 3D-принтере напечатать скульптуру, изображающую человека. Еще Texel вместе с британской сетью магазинов одежды Marks & Spencer реализует проект цифровой примерочной. Получив изображение человека, 3D-сканер передает информацию для обработки программой на базе искусственного интеллекта, а программа, в свою очередь, автоматически подбирает клиенту одежду в зависимости от индивидуальных особенностей внешности.
Куда бы приземлиться
Про Москву говорят "нерезиновая". На самом же деле в столице множество вариантов для размещения разных предприятий. Один из них, например, локализовать производство на территории особой экономической зоны и получить существенные льготы. В городе есть такая зона - "Технополис "Москва", она включает в себя пять площадок. Одна из них находится в пределах МКАД, в районе Печатники, четыре других в Зеленограде - "Алабушево", "Микрон", "Ангстрем" и МИЭТ. Для новых предприятий доступны площади в Печатниках и "Алабушево". Там можно арендовать уже готовые помещения со всей необходимой инфраструктурой и подведенными коммуникациями. Кроме того, в "Алабушево" можно построить и завод с нуля. Предполагается, что в ближайшие годы эта площадка должна стать одним из ключевых промышленных центров столицы. Ее уже выбрала для себя, например, компания "Исткомпис Рус", которая производит сим-карты. "Мы - компания с зеленоградскими корнями. Когда встал вопрос о расширении производства, варианты переезда из Зеленограда мы даже не рассматривали. Московская особая экономическая зона - для нас самый идеальный вариант: земельные участки с готовой инженерной инфраструктурой, возможность покупки земельного участка по льготной цене. Кроме того, концентрация IT-компаний в одном месте дает дополнительные возможности для развития бизнеса", - рассказал руководитель "Исткомпис Рус" Константин Шимолин.
Компания недавно стала резидентом ОЭЗ. Это необязательное условие для локализации производства, но статус дает значительные льготы: освобождение от уплаты налога на имущество, землю и транспорт. Кроме того, предприятия экономят 17% на налоге на прибыль в ее региональной части, а отчисления в федеральный бюджет для них осуществляются по льготной ставке - 2% вместо обычных 3%. В итоге с начала года резиденты сэкономили порядка 687 млн рублей.
Тем, кто не хочет ничего решать
Если говорить о крупных проектах, которые полезны столице и ее жителям, приносят значительные инвестиции и рабочие места, то город может взять их на сопровождение как масштабный инвестиционный проект и подобрать участок земли без конкурса.
Так, к 2024 году в районе Ново-Переделкино планируется построить фабрику по производству натуральных продуктов. На площади свыше 10 тысяч квадратных метров намечено выпускать джемы и снеки из органических и биодинамических фруктов и овощей. Всего в столице 38 таких проектов: они добавят городу свыше 23 тысяч рабочих мест и свыше 80 млрд рублей инвестиций.
Еще один вариант - вообще ничего не решать самим. Для этого любая промышленная компания может с заявкой обратиться в "Агентство промышленного развития Москвы" ("АПР"). Агентство подберет лучший вариант - это может быть как та же ОЭЗ, так и другие площадки, например, индустриальный парк "Нижние котлы". Обратиться в "АПР" можно онлайн через сервис на портале Investmoscow, а недавно сайт предоставил собственникам промышленных площадей возможность самостоятельно пополнять базу данных.
"Подбор площадок и земли для размещения производства на территории столицы - востребованная услуга, которую оказывает Агентство промышленного развития Москвы, в год оно обрабатывает более 120 подобных обращений производителей. С 2017 года при его поддержке в Москве локализовано 35 высокотехнологичных промышленных предприятий. Общий объем вложенных ими инвестиций составил 17 миллиардов рублей, создано 3,2 тысячи рабочих мест", - сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Подбор площадки начинается с оформления инвестором заявки. В техническом задании указываются площадь помещения или земельного участка, необходимая потребность в инженерной инфраструктуре, территориальные предпочтения. "Можно также предусмотреть особенности проекта, такие как допустимая нагрузка на пол, высота потолков, размер входной группы, наличие кран-балки и прочие. Далее Агентство подбирает несколько локаций и предлагает рассмотреть варианты инвестору. Для этого оно организует показ подходящих площадей, взаимодействие с управляющей компанией, согласует все технические аспекты проекта, а также сопровождает заключение договора аренды или купли-продажи", - добавил руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.
Среди тех, кто успешно локализовался - производитель гидроизоляционных систем АО "АСОКА". Компания работает в Москве уже три года. "Наше производство изначально московское, мы работаем здесь с 2017 года, а на данном этапе находимся в процессе расширения. Решение локализовать предприятие в столице изначально было обосновано тем, что одной из наших важнейших задач остается жесткий контроль технологических процессов и качества выпускаемой продукции. Если предприятие расположено в области, то системно контролировать каждый этап производства не всегда возможно. С этой точки зрения локализация в Москве более удобна. Нынешнее расширение производства видится весьма перспективным: мы увеличиваем производственные площади и штат сотрудников, а также расширяем ассортимент продукции", - рассказал генеральный директор АО "АСОКА" Рене Кароли.
Еще из примеров - компания "ЭЛТИ", которая специализируется на производстве сверхлегких сетчатых имплантатов и хирургического шовного материала из титановых сплавов. Их применяют в герниопластике (хирургическое лечение грыж), хирургической стоматологии, торакальной хирургии, ортопедии и гинекологии, а также пластической хирургии.
Опытно-промышленное производство развернуто еще в 2014 году в Екатеринбурге, в 2017 году основали компанию "ЭЛТИ", в 2019 году перевели производство в Москву. Сначала предприятие стало резидентом технопарка "Строгино", а в конце 2019-го, когда определились с параметрами площадки, им подобрали оптимальное решение для локализации.
"Пандемия, конечно, вмешалась в планы, и в итоге ремонт на площадке немного затянулся, но уже в мае мы смогли полноценно запустить производство. С другой стороны, период временных ограничений нам помог - правительство Москвы запустило несколько программ поддержки бизнеса, в том числе субсидирование части затрат на приобретение оборудования, которой мы успешно воспользовались и уже получили субсидию", - рассказал генеральный директор компании "ЭЛТИ" Антон Овчинников.