Поделиться
Число городов с дорогим жильем выросло за год в 4 раза, сообщает Циан.
За январь стоимость квадратного метра на вторичном рынке в целом по России увеличилась на 1,5% - до 70 тысяч рублей. За год прирост средней стоимости составил 14%. Это данные по 144 городам с численностью населения от 100 тысяч человек.
Год назад в России было только два города, где средняя цена кв.м вторичного жилья превышала 150 тысяч рублей - Москва и Сочи. Сейчас число городов с дорогими квартирами выросло до восьми, причем почти исключительно за счет Подмосковья. В список вошли Красногорск, Реутов, Долгопрудный, Одинцово, Химки, а также Санкт-Петербург.
Города столичных агломераций показывают больший рост цен на вторичном рынке, чем регионы. Это связано, считают в ЦИАН, не только с большей платежеспособностью населения, но и с активной девелоперской деятельностью - вторичный рынок дорожает вслед за новостройками, цены на которые увеличились за счет льготного ипотечного кредитования. В регионах за счет меньшего объема первичного рынка цены на "вторичку" растут за счет снижения ипотечной ставки и высокого инвестиционного спроса, когда квадратные метры выступают альтернативой вкладам с минимальной доходностью.