На столичном рынке недвижимости может появится новая тенденция. "Уставшие" офисы, которые потеряли интерес арендаторов из-за удаленки, могут переформатировать в апартаменты, медцентры или арендное жилье. Такой сценарий агентству "Москва" озвучил управляющий партнер RRG Денис Колокольников.

Речь, прежде всего, идет об офисах, находящихся на значительном расстоянии от метро. "Такие объекты рациональнее перевести в другой функционал, - считает эксперт. - Для этого хорошо подойдут офисы с высокими потолками и просторными помещениями". Как один из вариантов использования "уставших" бизнес-центров Денис Колокольников назвал их переделку под логистические склады "последней мили".

При этом спрос на офисы в отдельных сегментах все-таки растет, отмечает Денис Колокольников. Такие помещения популярны в центре и сформировавшихся бизнес-кластерах. Интерес к коворкингам тоже растет, но не так быстро, как к классическим офисам.