19.02.2021 20:02
Семейную ипотеку расширят на строительство индивидуальных домов
Минфин предложил расширить программу "Семейной ипотеки" - кредиты по ставке не более 6% можно будет получать не только на новостройки, но и на строительство частных домов и на одновременное с этим приобретение земельного участка. Воспользоваться программой могут семьи, в которых в 2018-2022 годах родился второй или третий ребенок.
iStock
Строить такой дом должны по договору подряда компания или индивидуальный предприниматель. Поскольку до завершения строительства сам дом не может стать предметом залога по кредиту, устанавливаются другие способы обеспечения - в частности, передача в залог другой недвижимости или поручительство.
Минимальный первоначальный взнос - 15%. Он будет рассчитываться от стоимости дома с участком или участка и цены договора подряда. По этим правилам, как предполагают в минфине, будет выдано около 20,8 тысячи кредитов на 79 млрд рублей, благодаря которым будут построены дома площадью 2,8 млн кв. м.
Проектом предусмотрено снижение на 1 п.п. (до уровня ключевой ставки, увеличенной на 3 п.п.) возмещения банкам недополученных доходов по льготным кредитам.