Поделиться
Закон об этом, принятый в конце прошлого года, станет одним из механизмов увеличения ввода жилья, отметил Файзуллин. Сейчас регионы подготавливают необходимую для этого нормативную документацию. "Надо отметить Московскую, Свердловскую, Челябинскую, Сахалинскую области, где нормативные акты уже разработаны, приступают к работе", - сказал министр. В ближайшее время минстрой планирует создать информационный ресурс, который объединит всех заинтересованных участников процесса. В минстрое появится новый департамент, который будет заниматься комплексным развитием территорий, сообщил министр, а также департамент промышленного строительства, которое до сих пор не курировал ни один орган власти.
Комплексное развитие территорий должно ускорить расселение аварийного жилья. Программу ликвидации аварийных домов, признанных такими до 2017 года, планируется завершить уже к концу 2023 года, а не в 2025 году. Сейчас минстрой практически приступил к разработке подходов к расселению следующего "пула" домов - признанных аварийными после 2016 года, отметил министр. Новоселье требуется еще полумиллиону жителей.
В последние семь месяцев растет число новых проектов строительства, отметил управляющий директор ДОМ.РФ Алексей Ниденс. В феврале, к примеру, было запущено возведение 2,6 млн кв. м, что на 55% больше, чем в феврале прошлого года. Это связывают с успешной программой льготной ипотеки под 6,5%, которая увеличивает спрос. В 2020 году объем ипотеки благодаря этой программе вырос в полтора раза, отметил Файзуллин. "Мы надеемся, что, скорректировав, возможно, эту программу, продолжим ее и в ближайшие годы. Во всяком случае тот период, который поставлен по нацпроекту, требует именно таких решений, иначе мы такой объем жилья можем не построить", - подчеркнул глава минстроя.
Начинает действовать и программа поддержки низкомаржинальных проектов строительства, на что правительством выделено около 7 млрд рублей. О желании участвовать в программе заявили 12 кредитных организаций. Крупнейшие заявки получены от Сбербанка, Альфа-Банка, банков "ДОМ.РФ" и ВТБ, сообщил Ниденс. Кредиторы уже видят 300-350 проектов, которые могут участвовать в этой программе, добавил Ниденс. "В случае успешной реализации будет построено более 3 млн кв. м жилья", - сказал он. Господдержку могут получить застройщики из регионов с низким среднедушевым доходом, если плановая доходность по проектам ниже 15%.