Цены на земельные участки и на аренду жилья почти не изменились за год

Ажиотажный спрос на загородные дома из-за пандемии не слишком сказался на ценах земельных участков. За год в среднем по России их стоимость выросла всего на 0,85%, сообщает "Циан". Средняя цена сотки в регионах, где в продаже более тысячи участков, выросла с 151,5 тыс. руб. до 152,8 тыс. В Московской области, куда массово сбегали от пандемии жители мегаполиса, стоимость земли выросла лишь на 0,9% - до 181,3 тыс. рублей.

В Ростовской области участки подешевели почти на 20% - до 236,6 тыс. руб. за сотку. На 8-9% снизились цены и в других южных регионах - Краснодарском крае, Волгоградской и Челябинской областях.

При этом спрос на участки в 2020 году подскочил на 37%, сообщает "Авито Недвижимость". И не только из-за желания скрыться от вируса, но и как вариант инвестиций, а также из-за сельской ипотеки и расширения программ маткапитала. На цены это, однако, не слишком повлияло.

Цены на аренду жилья в России за год также практически не изменились. В феврале, судя по данным Росстата, снять однокомнатную квартиру было лишь на 0,82% дороже, чем в допандемийном феврале 2020 года. В среднем по стране аренда "однушки" обходится в 13 828 руб., годом ранее это стоило 13 791 руб. При этом в прошлом году, с февраля 2019 по февраль 2020-го, цены выросли существеннее - на 1,36%. Сильнее всего - на 12,46% - увеличилась стоимость аренды в Тыве. На 8,6% - в Забайкалье. Подорожание в 6-7% - в Удмуртии, ХМАО, ЯНАО, Хакасии, Еврейской АО. В Липецкой области цены упали почти на 11%.

20 процентов составило падение цен на землю в Ростовской области за год, на 8-9% снизились цены и в других южных регионах - на Кубани и в Волгограде

Аренда "двушек" за год подорожала на 0,74% в целом по стране - до 17 442 руб. При этом в Калининградской области цены снизились почти на 14%. На 7-8% подешевела аренда во Владимирской, Липецкой, Тульской областях. Существенный урон получил рынок аренды в Санкт-Петербурге, отметил руководитель Аналитического центра "Циан" Алексей Попов, он гораздо сильнее Москвы и других крупных городов зависит от туризма. С мая прошлого года ставки аренды там на 4% ниже, чем годом ранее.