Столичные застройщики сбавили темпы повышения цен, да и спрос на квартиры в новостройках снизился, - таковы итоги первого квартала текущего года на первичном рынке жилья столичного региона. Аналитикой поделились эксперты портала недвижимости "Циан".

По их данным, в первом квартале в столице и Подмосковье было заключено 40,4 сделки по покупке жилья в новостройках - это на 19% больше, чем год назад, но сразу на четверть меньше, чем в последнем квартале 2020-го. При этом прирост спроса замедляется - по итогам марта число сделок выросло только на 3%.

"Девелоперы реже пересматривают стоимость - в марте цена "квадрата" выросла на 0,7%, - подсчитали аналитики. - Всего по итогам квартала произошел рост на 4,4% для московского региона. В марте столица впервые преодолела отметку в 250 тысяч рублей за "квадрат".

По-прежнему высока доля сделок с привлечением кредитов - в первом квартале в ипотеку купили 67% новых квартир. Москвичи берут кредиты на максимально возможный срок - 20 лет. При этом выбора у покупателей все меньше - в продаже сейчас меньше 60 тысяч квартир и апартаментов, а это минимум с валютного кризиса 2014 года.

В то же время застройщики видят, что, несмотря на замедление роста спроса, он все равно остается на высоком уровне и выводят на рынок новые предложения. Так, в первом квартале в продажу поступило на четверть больше жилья, чем в прошлом году.