Поделиться
Сведения о более чем 160 тысячах владельцев недвижимости внесены в Единый госреестр недвижимости за последние три месяца, сообщает Росреестр.
В конце июня начал действовать закон о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости. К началу октября по заявлениям владельцев зарегистрированы права на 161 тысячу таких объектов.
Кроме того, за третий квартал внесены в ЕГРН сведения о выявленных владельцах более 500 объектов недвижимости. А 6 тысяч объектов исключены из ЕГРН из-за их сноса или уничтожения.
Закон был принят для повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости, а также для усиления защиты имущественных интересов граждан.
Ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу закона 1997 года о госрегистрации прав на недвижимость. В ЕГРН нет актуальных сведений о владельцах такой недвижимости, поскольку в документах тех лет не указывались паспортные данные владельца, а зачастую фигурируют только фамилия, имя и отчество.
Полномочиями по выявлению правообладателей наделены органы власти. Они могут выяснять, кто владелец недвижимости, в архивах или по другим документам и направлять эту информацию в Росреестр.
Никаких действий со стороны самих собственников не требуется, подчеркивают в Росреестре. Однако они вправе самостоятельно предоставить недостающие сведения.
Точное установление собственника увеличивает защиту его прав на недвижимость, в том числе от мошеннических действий с имуществом. Кроме того, в ЕГРН появляются контактные данные владельцев - адреса обычной или электронной почты. Это позволит Росреестру оперативно направлять собственнику различные уведомления, а также обеспечить согласование с владельцами земельных участков местоположения границ смежных участков и избежать возникновения земельных споров.