"Буквально через несколько лет в многоквартирных домах должны быть заменены все лифты, у которых истек 25-летний срок эксплуатации, - отметил председатель Общественного совета при минстрое Сергей Степашин. - Это - безопасность людей. Конечно, мероприятие это крайне затратное и для региональных операторов, и для жителей домов, которые формируют счет капремонта на спецсчетах".
Фонд ЖКХ совместно с минстроем предлагают применять механизм факторинга для ускорения замены лифтового оборудования. При этом работы подрядчику сразу оплачивает своего рода посредник (факторинговая компания), регоператор гасит долг перед ней в течение нескольких лет, а проценты погашаются за счет субсидий от властей. Правительство поддержало инициативу, выделив в 2020 году на эти цели из резервного фонда 750 млн рублей - и работа активизировалась, отметил Степашин.
Однако практика показала, что большую часть вознаграждения факторинговой компании "съедает" налог на добавленную стоимость, в итоге она зарабатывает менее 1%. Минстрой предлагает увеличить размер вознаграждения на 1 процентный пункт. Также упрощается механизм предоставления средств. Это должно ускорить замену лифтов.
По мнению Степашина, санкции 2014 года и кризис 2008 года подготовили нашу страну к работе в очень сложных условиях. "Я убежден, что в этой непростой ситуации именно строительство может сыграть решающую роль в подъеме нашей экономики и отечественной промышленности", - подчеркнул он.
Необходимо заниматься модернизацией ЖКХ, отметил Степашин - нельзя ставить новые дома на устаревшую инфраструктуру. Нужно бороться с завышением цен на стройматериалы, заменять мигрантов отечественными кадрами, обучать молодежь. Большую роль в рекордном вводе жилья в прошлом году сыграла льготная ипотека. "Тему льготной ипотеки, точечной ипотеки, региональных аспектов ипотеки мы снимать с повестки дня не будем", - сказал он.
Справка
Сергей Степашин возглавляет Наблюдательный совет Фонда содействия реформированию ЖКХ, Общественный совет при Минстрое, Ассоциацию юристов России и ряд других организаций. 2 марта он отмечает 70-летний юбилей. "Российская газета" поздравляет юбиляра. Мы уверены, что его колоссальный опыт и плодотворная работа помогут стране в достижении поставленных целей.