Средний срок, на который берут ипотечный кредит в Северной столице, вырос с 18,5 лет в 2020 году до 22,6 лет в 2022-м. Об этом сообщают разработчики аналитической платформы bnMAP.pro со ссылкой на результаты своего исследования.

Причем, 12 процентов ипотечников заключают сделки на срок в 30 лет. А число кредитов на срок до года не превышает одного процента.

В Ленинградской области тренды те же. В 2020 году средний срок ипотечной сделки составлял 18,4 года, в 2022 - 21,9 года.

При этом в обоих регионах выросла доля ипотечных сделок. В 2020 году к банковским кредитам при покупке квартир в Петербурге обращались в 60,7 процентах случаев, в 2022 - в 71,9. В Ленобласти доля ипотечных сделок возросла с 65,1 процента до 74,1 процента.

Цены на недвижимость за два года тоже значительно изменились. Если в 2020 году в Петербурге средняя цена квадратного метра на квартиры в новостройках составляла 119 тысяч рублей, то в 2022 году уже 197 тысяч. В Ленобласти "квадрат" подорожал с 80 до 143 тысяч рублей.

Что в Петербурге, что в Ленобласти, 65 процентов сделок заключается с домами, где уже ведутся монтажно-отделочные работы. На этапе проектирования дома заключено 13 процентов договоров, еще 20 процентов покупателей заключили сделки в момент, когда строительство находилось на этапе котлована. Доля сделок с объектами, которые введены в эксплуатацию не превышает двух процентов.