За последний месяц квадратный метр нового жилья в старых границах Москвы подорожал на 2,5%, за год - на 28% (до 352,2 тыс. рублей). В Новой Москве квартиры стали дороже на 2,2% и на 30% соответственно (до 225,5 тыс. рублей за кв.м), сообщает "ИНКОМ-Недвижимость".

"Чтобы не шокировать покупателей повышением цен на величину подорожания стройматериалов (около 30%), девелоперы ищут способы сохранить действующие цены. Например, на рынке стали предлагать отделку как опцию, а не готовый продукт. Увеличилось предложение квартир без отделки и межкомнатных перегородок. В марте в Москве доля квартир с отделкой под ключ сократилась на 3%. Такая тенденция может привести к тому, что лишь 15% будут составлять квартиры с отделкой против сегодняшних 57%", - отмечает директор Управления новостроек компании Валерий Кочетков.

Приоритеты покупателей, в свою очередь, смещаются к приобретению жилья меньшей площади. Многие желавшие приобрести трехкомнатную квартиру останавливают выбор на двухкомнатной, с "двушек" переключаются на "однушки".

Доля покупок в ипотеку может вырасти до 75-80% (сейчас 64%). Этому будет способствовать приток клиентов с вторичного рынка, поскольку на нем заградительные ставки по ипотеке под 22-25%, считает Кочетков.