Слушания пройдут во всех десяти муниципалитетах Севастополя и продлятся один месяц с момента публикации извещений до объявления результатов.
- В течение первой недели в каждом внутригородском муниципальном образовании проведем экспозицию, будем консультировать и разъяснять, - сообщил Максим Жукалов. - На собрания участников слушаний отводим две недели. В каждом ВМО в течение пяти рабочих дней будем проводить собрания.
Все замечания и предложения жителей передадут комиссии, состоящей из руководителей органов власти и депутатов Заксобрания Севастополя. Комиссия решит, какие из предложений учитывать, а какие - нет. В течение месяца в проект внесут правки, а затем начнется процедура согласования.
Документ отправят в том числе на согласование в Минкультуры РФ, так как ПЗЗ должны соответствовать приказу о достопримечательном месте "Древний город Херсонес Таврический, крепости Чембало и Каламита". Утвердить ПЗЗ власти города планируют в июле-августе 2022 года.
Как сообщил Жукалов, актуализацию ранее разработанных ПЗЗ Севастополя с марта 2021 года выполняла компания "Земля и город". Документ устанавливает на территории Севастополя 40 типов функциональных зон и определяет правовой режим использования земельных участков в процессе застройки.
В ПЗЗ прописаны минимальные отступы от границ участков, предельное количество этажей и высота зданий, максимальный процент застройки участка и подземной части, высота ограждений, процент озеленения.
- С учетом сложившейся в Севастополе градостроительной ситуации эти параметры установлены не для территориальной зоны, а для вида разрешенного использования, - пояснил директор департамента архитектуры. - Например, для участков ИЖС установлен максимальный процент застройки 40, а для магазинов - 20.
Для территорий комплексного развития вводятся минимальные показатели объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.