В Рязанском районе Москвы началось расселение хрущевок
"У меня сын родился 13 июля, поэтому для нас это число счастливое, - объясняет Татьяна Николаевна. - Когда мы пришли смотреть квартиру в первый раз, сын сразу начал проверять качество отделки и все ли работает, а я остановилась у окна и не могла налюбоваться. Прожив десять лет на втором этаже хрущевки, я о такой красоте даже мечтать не могла".
Педагог-организатор и социальный работник в недалеком прошлом, а сейчас столичная пенсионерка Татьяна Соколова стала одной из почти трех тысяч жителей Рязанского района, с которых здесь и начался переезд в новые квартиры по программе реновации (всего новоселье отпразднуют 14,3 тысячи жителей района). И первым передали под заселение дом 30А, корпус 1. Здание уникальное - восьмисекционный дом возведен по индивидуальному проекту. Фасад облицован навесными трехслойными панелями из кирпича, лоджии и балконы застеклены в едином стиле, установлены одинаковые короба для кондиционеров, чтобы сохранить внешний вид здания. Первый этаж - нежилой, оформлен витражным остеклением "в пол". Чуть позже здесь появятся торговые точки, кафе, службы быта и т.д.
Всего в новостройке 1347 квартир (330 однокомнатных, 687 двухкомнатных и 330 трехкомнатных), их общая площадь составляет 80,3 тысячи квадратных метров. Улучшенная отделка квартир и мест общего пользования выполнена в соответствии с требованиями стандарта программы реновации. 11 квартир оборудованы для проживания инвалидов-колясочников: в них увеличена ширина коридоров и дверных проемов, установлена специальная сантехника.
Затраты управляющей компании на эксплуатацию здания и коммунальные платежи для жильцов поможет снизить автоматизированная система контроля и учета потребления энергоресурсов. Для маломобильных людей и родителей с колясками создана безбарьерная среда. Во внутреннем дворе оборудованы детские и спортивные площадки, места для отдыха. Деревья и кустарники уже посажены, так что летом будет зелено. А также красиво и просторно: здесь реализована концепция "двор без машин".
А парковки предусмотрены по внешнему периметру дома, напоминающего "лежачую" букву "П", и в подземном гараже.
Переезд 1114 семей в новостройку на улице Михайлова начался в конце ноября прошлого года и еще продолжается. Счастливыми новоселами становятся жители 14 домов, расположенных на улицах Шатурской, Паперника, Луховицкой, Зарайской, Михайлова и на Рязанском проспекте.
Кстати, на первом этаже нового дома расположен Центр информирования по вопросам переселения, сотрудники которого помогают оперативно решить все вопросы, возникающие в ходе переезда. Здесь соседке Татьяны Соколовой по подъезду помогли "обменять" квартиру с 31-го этажа на пятый. "У нас бабушка старенькая, почти 90 лет. Она боялась так высоко жить", - рассказывает благодарная женщина-новосел.
"Я так рада, так счастлива, - такие слова постоянно повторяет Татьяна Соколова во время нашей беседы и чаепития. И перечисляет преимущества нового жилища. - В хрущевке общей площадью 41 метр были две проходные комнаты, кухня шесть метров. Здесь же кухня 11 метров, комнаты раздельные: 15 и 17 метров. Коридор больше семи метров. На Паперника была газовая колонка для горячей воды, когда работала - сильно шумела, постоянно ломалась. Остекление балкона - панорамное, я даже занавески или жалюзи не хочу вешать, так нравится, что светло!"
Принято считать, что переезд подобен стихийному бедствию, но не в случае с программой реновации. Татьяна Николаевна рассказывает, что переезд организовала управа района: прислали к назначенному часу машину и грузчиков. Два молодых веселых парня оперативно погрузили в кузов мебель и технику со старой квартиры и занесли в новую. А там уж сват и сын, приехавшие по такому поводу из Самары, все расставили по своим местам.
А еще так удачно сложилось, что подружки Татьяны Николаевны по старому дому и двору получили квартиры в этом же подъезде. Друг к дружке на чай далеко ходить не придется. А как станет теплее на улице, можно вместе погулять в Кузьминском парке или в усадьбе "Кусково".
На новом месте Татьяна обживается с 25 марта. А буквально через пару дней сюда приехал мэр Сергей Собянин, спросил новоселов о впечатлениях. Жители дома 30А отметили современную отделку дома и самих квартир, просторные комнаты и кухни. "Здесь совсем другая жизнь, совсем другая архитектура - уже более качественная, современная. Один из самых лучших домов в районе", - отметил Сергей Собянин. Пообщаться с градоначальником и поблагодарить его за заботу о людях Татьяне Соколовой удалось, а вот в квартиру к ней мэр не поднялся - торопился на открытие поликлиники после реконструкции.
Теперь Татьяна Николаевна ждет в гости внуков из Самары. Им-то точно понравится вид из окна 13-го этажа!
В программу реновации в Рязанском районе включено 72 жилых дома, в которых проживают 14,3 тысячи человек. Три дома после расселения планируется сохранить и реконструировать. Переселение пройдет в три этапа и завершится в районе в 2032 году.