23.05.2022 13:14

ДОМ.РФ: Льготная ипотека на дома снижает переплату по процентам в 2-3 раза

Льготные ипотечные программы позволяют снизить переплату по процентам при покупке дома в 2-3 раза, подсчитали в Консультационном центре ДОМ.РФ.

iStock
iStock

Эксперты сравнили платежи за дом стоимость в 5 млн рублей при использовании разных ипотечных программ. Если кредит на 20 лет берут по рыночной ставке в 15%, то придется выплачивать каждый месяц по 65,8 тысячи рублей. За весь срок действия кредита переплата составит 10,8 млн рублей.

При использовании льготной программы ипотеки на новостройки со ставкой до 9% платеж снижается до 44,9 тысячи рублей ежемесячно. Переплата уменьшается почти вдвое - до 5,8 млн рублей.

Еще выгоднее в этом случае использование "Семейной ипотеки" - ежемесячные платежи снижаются до 35,8 тысячи рублей в месяц, переплата до 3,6 млн рублей.

Для покупки и строительства частного дома можно воспользоваться и другими мерами господдержки, добавили эксперты Консультационного центра. Например, можно использовать материнский капитал, региональные меры поддержки, налоговый вычет и программу поддержки многодетных семей. Если использовать их все, то дополнительно к экономии в 7 млн рублей (при использовании "Семейной ипотеки" вместо рыночных программ) только на процентах можно сэкономить еще более 1 млн рублей и довести ежемесячный платеж до 26,7 тыс. рублей.