В Калининградской области увеличили сумму жилищного сертификата для сирот
Власти региона подчеркивают, что финансирование увеличивают ежегодно. Связано это, прежде всего, с быстро растущими ценами на рынке недвижимости. Несколько лет назад "однушку" в калининградской новостройке можно было приобрести за полтора-два миллиона рублей. Сегодня таких цен в регионе не осталось. Средняя стоимость квадрата в марте 2022-го составила 132,5 тысячи рублей. Для примера: в апреле 2020 года квадратный метр можно было купить за 60,3 тысячи рублей.
Из-за небывалого спроса на недвижимость со стороны жителей других регионов страны в прошлом году возникли серьезные трудности с обеспечением квартирами сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Правительство области пыталось проводить конкурсные процедуры, однако заявки попросту не поступали. Однокомнатных квартир в регионе на тот момент просто не было в наличии: все раскупили. Ждать строительства новых многоэтажек не стали и решили ввести дополнительную меру поддержки в виде жилищного сертификата. На тот момент его размер составлял 1,6 миллиона рублей. Воспользоваться такой мерой поддержки могли молодые люди, достигшие 23 лет.
После этого у ребят с тяжелой судьбой появился выбор. Они могли либо ждать выделения жилья от региона, либо воспользоваться сертификатом и купить его самостоятельно. Последний способ оказался востребованным. За 2021 год первую собственную квартиру приобрели более 90 жителей самого западного региона страны.
Сегодня в Калининградской области более 1800 сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждаются в жилье. С начала года власти региона уже предоставили 60 квартир и выдали 29 сертификатов, но проблема продолжает оставаться актуальной. За короткий срок невозможно разгрузить очередь, формировавшуюся годами. Увеличенный до 2,5 миллиона размер жилищного сертификата должен ускорить процесс. При этом важно, что индексация затронула не только будущих обладателей собственной жилплощади, но и молодых людей, которые уже получили сертификат, но пока не успели им воспользоваться.
- Благодаря этой мере поддержки ребята самостоятельно выбирают муниципалитет для проживания, дом, этажность, размер жилплощади, - отметила министр социальной политики региона Анжелика Майстер. - Молодые люди могут купить не только "однушку", но и двух- или трехкомнатную квартиру, используя, помимо средств сертификата, другие источники. Это семейный капитал, заемные средства, государственная помощь на погашение ипотечного кредита семьям, где родился третий ребенок. Сам сертификат действует в течение трех лет.
Чтобы получить сертификат на жилье, заявители должны быть старше 23 лет, постоянно проживать на территории Калининградской области, не иметь закрепленного за ними жилья, не отбывать
наказание в местах лишения свободы. Если у молодых людей уже есть положительное судебное решение о предоставлении им квартиры, но они хотят купить жилье по сертификату, необходимо обратиться в суд с заявлением об изменении способа исполнения решения.
В Псковской области программа обеспечения детей-сирот жильем заметно буксует. В очереди на получение собственной жилплощади сегодня стоят более двух тысяч человек. На предоставление квартир для них из областного бюджета выделили 170 миллионов рублей, однако увеличенное финансирование не смогло в полной мере решить проблему. Из 58 проведенных ранее торгов на покупку жилья 36 не состоялись, поэтому муниципалитетам поручено в ручном режиме отрабатывать каждый аукцион и искать дополнительные решения.
По последней информации, сейчас в областном центре выбирают подрядчика для строительства пяти восьмиквартирных домов для детей-сирот. В будущем такие проекты могут стать для региона типовыми, однако насколько новая практика окажется жизнеспособной, покажет время.
427 миллионов рублей заложили в консолидированном бюджете Калининградской области на обеспечение жильем детей-сирот.