За второй месяц весны было выдано 49 638 кредитов на 161 937 млрд рублей. Это минимальные показатели как минимум с января 2018 года (более раннюю статистику ЦБ не приводит). В 2021 году, для сравнения, ежемесячно выдавалось по 140-190 тысяч кредитов (за исключением традиционно низких выдач января, когда было выдано около 95 тысяч). В феврале нынешнего года было выдано около 136 тысяч кредитов, в марте - 163 тысячи.

Впервые с начала 2018 года снизилась общая задолженность по предоставленным кредитам - почти на 11 млрд рублей, до 12,435 трлн рублей. При этом просроченная задолженность выросла за месяц на 79 млн рублей.

Средневзвешенный срок кредитования сократился в апреле на три месяца - до 263 месяцев (почти 22 года). Последний раз срок кредитов сокращался в июле 2021 года - на месяц.

Средневзвешенная ставка тоже снизилась - до 7,65%. По-видимому, это объясняется высокой долей выдач ипотеки по субсидированным госпрограммам (в апреле действовала "Семейная ипотека" с максимальной ставкой в 6% и ипотека с господдержкой со ставкой до 12%).

Число квартир в строящихся домах, купленных в ипотеку, тоже резко упало - до 20 353 кредитов. В марте, для сравнения, было выдано 62 тысячи кредитов, в феврале - более 43 тысяч.

Интересно, что два заемщика в апреле взяли ипотеку в иностранной валюте - по ставке около 10% годовых. Оба кредита оформлены в Москве на готовое жилье. Средний срок этих кредитов - 63 месяца (чуть более пяти лет). В последние годы случаи выдачи валютной ипотеки единичны, ставка по таким кредитам варьировалась от 1,52% до 12%.