Дагомысская жемчужина
Царское место
Отель расположился на месте с богатой историей. Еще в 1872 году эти земли были выбраны для строительства имения российского царя Александра II. Позднее здесь был заложен великолепный парк, значительная часть которого сохранилась и по сей день. На территории парка в 1982 году возвели уникальный комплекс, состоявший из гостиниц "Дагомыс", "Олимпийская" и мотеля "Меридиан", над созданием которого работал большой творческий коллектив архитекторов, в том числе Олег Губаревич, Наталья Мордвинцева, Михаил Орлов и Станислав Милхович.
Гостиничный комплекс, имеющий богатую историю приемов гостей самого высокого уровня в Советском Союзе, многие годы являлся флагманом престижного отдыха. Здесь проходили крупные симпозиумы, переговоры и конференции, а принадлежал он Государственному комитету по иностранному туризму СССР. Однако за годы и десятилетия эксплуатации предприятия комплекса сильно обветшали, морально устарели и нуждались в коренной реконструкции. За это взялась компания "Ле Ронд Групп", которая совместно с известной французской фирмой AccorHotels превратила в настоящую жемчужину бывшую гостиницу "Олимпийская". После полной реконструкции 8-этажного здания на 231 номер она, сохранив свой исторический облик, была преобразована в отель международного уровня Le Rond Sochi Resort&SPA 5* (в 10 этажей и 458 апартаментов). Отель соответствует международным стандартам и предлагает сервис крупнейшего гостиничного оператора Accor, стильный дизайн от архитектурной студии интерьеров Sundukovy Sisters, ресторан "Дружба by Novikov" от известного московского ресторатора Аркадия Новикова.
По международным стандартам
Группа Accor объединяет более 5000 отелей и 10 000 ресторанов, кафе и баров в 110 странах мира, владеет и управляет брендами во многих сегментах гостиничного бизнеса. Группа обладает одной из самых разнообразных и полностью интегрированных экосистем гостеприимства, включающей в себя роскошные и премиальные бренды, среднеценовые и бюджетные предложения, уникальные lifestyle-концепции, развлекательные заведения, рестораны и бары, апартаменты, услуги консьержей и многое другое. Accor также может похвастаться непревзойденным портфолио выдающихся брендов и примерно 300 000 сотрудников по всему миру.
Ресторанный комплекс Le Rond Sochi Resort&SPA, объединивший сам ресторан, лобби-бар, бар на пляже, рум-сервис и предлагающий новую концепцию завтраков "шведский стол", находится под управлением международного холдинга Novikov Group. На сегодняшний день в этом холдинге более 265 действующих ресторанов, включая новые международные и популярные российские сети, такие как "Магадан", "Сыроварня", "5642 Высота", "Клево".
Расположившийся на первом этаже ресторан "Дружба by Novikov" - первый стартовый проект Novikov Group на территории района Дагомыс. В интерьере нового заведения преобладают светлые тона и натуральные материалы: дерево, натуральный камень и живая зелень. За процессом приготовления блюд гости могут наблюдать на открытой кухне. Кстати, в меню "подружились" хиты европейской кухни и локальные блюда. Наверняка оценят гости и большие панорамные витражи по всему периметру заведения, и окружающую ресторан солнечную веранду.
Инфраструктура отеля включает в себя ресторан, детскую комнату, пляж, открытый бассейн с джакузи, тренажерный зал, конференц-центр, спа-комплекс и внутренний двор с летним кинотеат-ром под открытым небом. Рядом расположились поля для игры в мини-гольф, спроектированные еще в 1982 году югославскими архитекторами. В настоящее время эта площадка является первым в России стационарным бетонным 18-луночным полем для профессиональной игры в мини-гольф.
Развивать новый формат
В планах у генерального директора компании "Ле Ронд Групп" Дмитрия Малыхина продолжать развитие туристического потенциала Краснодарского края и других регионов России. Строительство и открытие новых кондо-отелей запланировано в Сочи и за его пределами: в этом списке Геленджик, Новороссийск, Анапа, Алтайский край, озеро Байкал и в другие регионы, причем не только РФ. По ряду проектов уже заключены трехсторонние соглашения, остальные готовятся к подписанию.
Кондо-отели, по мнению Дмитрия Малыхина, являются идеальным вложением для инвестора, а застройщику такой проект помогает быстро окупить все затраты за счет продажи части номерного фонда.
- Отличие от обычного отеля в том, что он принадлежит не только ограниченному кругу инвесторов или одному гостиничному оператору, но и широкому кругу частных инвесторов, решивших приобрести номер в отеле в собственность с целью получения дохода, - говорит инвестор. - Такой формат очень популярен в Арабских Эмиратах. Что касается европейских кондо-отелей, то они в основном находятся в крупных городах, таких как Париж или Лондон, а также в курортных зонах Лазурного Берега и побережья Испании. Эта концепция наиболее интересна для зимних и летних курортов, в местах с большим наплывом туристов, которые заинтересованы в долгосрочной аренде жилья. Также кондо-отели возводят в крупных городах, куда бизнесмены регулярно приезжают в командировки. В числе первых российских кондо-отелей - Docklands в Санкт-Петербурге и Le Rond Sochi Resort&SPA.
Примечательно, что в новом сочинском отеле гостям предложат полный комплекс современных спа-ритуалов и оздоровительных услуг с использованием косметических средств международных брендов Comfort Zone и Elemis. Данный формат сделает отдых в отеле полноценным круглый год. Гостям доступны сауна, хаммам, крытый и открытый бассейны, спортивная площадка на свежем воздухе и тренажерный зал, 15 косметологических кабинетов, изысканные спа-ритуалы и инновационные эстетические процедуры по уходу за лицом и телом. Именно такой уровень отдыха становится в последнее время все более востребованным на российских курортах. Что оценили не только туристы, но инвесторы, вложившие собственные средства в строительство апарт-отелей.
По мнению Дмитрия Малыхина, это идеальный формат для людей, не готовых к ведению самостоятельного бизнеса. В тех же Арабских Эмиратах благодаря привлечению средств частных инвесторов удалось создать оазисы в пустыне: теперь это один из самых востребованных туристических маршрутов. Для России с ее уникальными природными и культурными богатствами - наглядный пример для подражания.
На Красной Поляне появится отель мирового уровня. К 2025 году компания "Ле Ронд Групп" планирует реализовать проект строительства гостиничного комплекса совместно с компанией ZR-INVEST на Красной Поляне с сервисом международного уровня. Здесь появится отель с 741 комфортабельным номером, с великолепным видом на горы и парковую территорию. По мнению экспертов, инвестиции в Mercure&Adagio Access Красная Поляна - надежный источник дохода.
Кстати
Многие покупатели недвижимости предпочитают апартаменты в кондо- отеле обычным квартирам в жилых домах, особенно если площадь не предназначена для постоянного проживания. Во время отпуска или деловой поездки не нужно думать, как и где лучше снять жилье, а в остальное время, когда апартаменты не используются, их можно сдавать в аренду и получать прибыль. При этом владельцы юнитов не испытывают трудностей с арендаторами, поскольку гостиничный оператор берет на себя все заботы о поиске клиентов.