Усадьбу Сосновка на правом берегу Невы спасли от застройки
Территорию на Октябрьской набережной между Народной улицей и проспектом Большевиков местные коротко называют "Радиоточкой". Особнячок периода архитектурной эклектики, чем-то напоминающий рыцарский замок, находится за забором и действительно весь опутан проводами. На крыше - тарелка антенны. Во время Великой Отечественной войны здесь размещалась вещательная радиостанции, позже - радиоцентр, последний владелец - ФГУП "Российская телевизионная и радиовещательная сеть". Еще одно название - "Глушилка", так как здешние мощности использовались для противодействия вещанию западных радиостанций на территорию СССР.
Историческое название - "Усадьба А. И. Чернова "Сосновка", памятник архитектуры регионального значения. Особняк, построенный по заказу генерала как загородный барский дом, окружен высокими янтарными стволами, что для данной местности редкость. Однако уже совсем скоро все это великолепие могло исчезнуть: территорию предполагалось выставить на торги под новое жилищное строительство. Формально - с требованием комплексного развития территории и сохранения памятника. На деле - не исключено, что дачу Чернова можно было бы признать аварийной и снести, так как предыдущий собственник о ней не слишком заботился. В 2019 году КГИОП Санкт-Петербурга признал состояние памятника неудовлетворительным, решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области ФГУП "РТРС" было выдано предписание в срок до 1 апреля 2020 года провести работы по ремонту и реставрации объекта. Однако работы даже не начались.
Стоимость особняка и прилегающей территории оценивается примерно в 200 миллионов рублей. Федеральные власти разрешили Смольному потратить эту сумму и выкупить землю в городскую собственность. Как рассказал депутат Государственной думы РФ Михаил Романов, вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин дал поручение федеральным министерствам и ведомствам совместно с правительством Северной столицы разработать проект распоряжения правительства России о продаже Санкт-Петербургу объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба А. И. Чернова "Сосновка".
- В проекте распоряжения о передаче усадьбы городу будет особо подчеркнуто, что условием договора купли-продажи является проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и развитие территории, - отметил он. - Сосновка обладает большим социальным, культурным и рекреационным потенциалом, она станет украшением Невского района.
Жители Невского района давно добивались того, чтобы Сосновка стала общедоступной. Сейчас для горожан открыта только малая часть - садик на берегу Невы носит название "Дача Чернова". Теперь реализацией проекта, скорее всего, займется "Корпорация развития Санкт-Петербурга", принадлежащая городу, поскольку в соответствии с законодательством город может стать собственником усадьбы только в лице компании, в которой является мажоритарным акционером. Вплотную к Сосновке прилегает территория с уникальной системой сообщающихся между собой прудов. Ее предполагается взять в аренду с тем, чтобы включить в состав будущего парка - по закону обратить в собственность водные объекты нельзя.
Часть территории усадьбы представляет собой пустырь, там город может расположить физкультурно-оздоровительный комплекс, а также объекты социальной инфраструктуры, которых так не хватает району.