Советы "РГ": как оспорить завещание, попасть под дачную амнистию и получить выплаты при увольнении

Знаете ли вы, как...

В статье 81 Трудового кодекса РФ говорится, что работнику ликвидируемой компании полагается несколько выплат.

Прежде всего выплачивается

- Заработная плата за отработанное время.

- Компенсация за неиспользованный отпуск.

- Выходное пособие (один месячный оклад).

- Средний заработок на период трудоустройства (два месячных оклада).

- Иные выплаты, предусмотренные трудовым договором или контрактом.

Это тот финансовый минимум, который предусмотрен законом.

Дополнительные выплаты

Чрезмерная "доброта" может объясняться желанием компании избавить себя от имиджевых потерь и возможных исков бывших работников. Уволить по собственному желанию - лучший выход...

Оспорить документ при жизни завещателя не получится. Не получится оспорить также, если оно:

- заверено нотариусом или другим уполномоченным лицом (главным врачом больницы, капитаном морского судна или начальником тюрьмы, должностным лицом органов местного самоуправления и должностным лицом консульских учреждений);

- не ущемляет права других или потенциальных наследников.

В каких случаях можно оспорить завещание?

После смерти завещателя завещание может быть оспорено по иску лица, права или законные интересы которого нарушены.

Делается это только через суд.

Таким лицом может быть наследник по закону или по завещанию. Завещание можно оспорить, если:

- наследодатель не учел в завещании наследников, которым в любом случает полагается обязательная доля в наследстве: недееспособные (супруг, дети, родители) и несовершеннолетние (дети) наследники первой очереди покойного, а также его иждивенцы;

- судом установлено, что завещатель являлся недееспособным лицом;

- завещание является поддельным;

- завещание составлено в отношении недостойных наследников (лиц, пытавшихся незаконно выдать себя за настоящих наследников или увеличить причитающуюся им долю в наследстве);

- если завещание не соответствует установленной законом форме (завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом либо другим удостоверяющим завещание лицом, должно быть подписано завещателем собственноручно, завещатель должен быть дееспособным и осознавать значение своих действий);

- завещание оформлено под действием угроз или насилия;

- воля наследодателя изложена неоднозначно.

В течение какого времени можно оспорить завещание

Оспорить завещание можно в течение года.

Если завещание ничтожное, то его можно оспорить в течение трех лет.

Дачная амнистия продлевалась уже несколько раз, а последние поправки вступили в силу 28 июня 2022 года. С 1 июля 2022 года ее продлили до марта 2031 года. Кроме этого, список объектов, попадающих под дачную амнистию, пополнился.

Дачная амнистия помогает поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке.

Преимущества оформления в собственность

- Дом можно продать, подарить, оставить в наследство или взять кредит под залог дома.

- Постройку не смогут снести, признав ее самостроем.

- Дает вам возможность прописаться в этом доме.

Какие объекты можно зарегистрировать по дачной амнистии

Дачная амнистия распространяется на:

- предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства участок;

- огород или сад;

- землю для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);

- землю под строительство гаража в личных целях;

- расположенное на таких землях капитальное здание.

Зарегистрировать недвижимость можно лично или через законного представителя.

Какие нужны документы?

Документы можно подать в МФЦ, Росреестр или через госуслуги. Нужно будет заплатить госпошлину за регистрацию права собственности - 350 рублей.

Для оформления вам понадобятся:

- заявление о государственном кадастровом учете;

- технический план (его готовит кадастровый инженер);

- документ, который подтверждает право собственности (договор дарения, купли-продажи и т. д.).

Инфографика "РГ" / Антон Переплетчиков / Ольга Игнатова