Мэрия Ростова выкупила у горожан 33 квартиры в аварийном доме

Больше половины семей из дома №4 в переулке Кривошлыковском в Ростове-на-Дону заключили соглашения об изъятии принадлежащих им жилых помещений, получили выкупную стоимость и покидают аварийный дом.

Собственникам 33 квартир выплачено возмещение за изымаемые жилые помещения в полном объеме. Гражданам уже перечисли более 134 миллионов рублей.

По остальным собственникам вопрос изъятия жилых посещений решается в судебном порядке. Причем, по пяти делам судом уже приняты решения об удовлетворении требований администрации города. В 18 квартирах никто не проживает. Жильцы еще десяти находятся в стадии переезда.

Еще 17 августа 2020 года многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Двое жителей дома обратились в суд с иском о признании постановления администрации города незаконным. Но Ленинский районный суд отказал в удовлетворении требований. А Ростовский областной суд оставил решение первой инстанции без изменения.

Определением четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30 августа 2022 года решение Ленинского суда от 10 января 2022 года и апелляционное определение Ростовского областного суда от 25 апреля 2022 года оставлены без изменения.

27 января 2022 года дом объявлен зоной ЧС, поскольку за период новогодних праздников была отмечена активная динамика расхождения трещин в стенах в районе установленных маячков.

31 января 2022 года на внеплановом заседании городской КЧС принято решение об эвакуации граждан в маневренный фонд на период начисления им выплаты компенсаций за изымаемое жилье. Для временного размещения жителям предоставили квартиры маневренного фонда в новых домах на Уланской, 15 и на Борисоглебской, 18.

Оценка выкупной стоимости аварийных помещений производилась по рыночной стоимости аналогичного неаварийного фонда. Квартиры оценили с учетом местоположения, состояния и ремонта. Стоимость за один квадратный метр составила около 90 тысяч рублей. По такой цене в этом районе можно приобрести даже новое жилье.

Специалисты МКУ "УЖКХ Пролетарского района" на еженедельной основе осуществляют мониторинг деформаций на объекте с отображением отчета в журнале наблюдений.

При очередной проверке сетей выявлены дефекты в системах электроснабжения и водоснабжения, а именно: неисправности в распределительном электрощитке и течь в подводящем трубопроводе холодной воды.

31 августа 2022 года АО "Водоканал", а 1 сентября АО "Донэнерго" отключили дом от ресурсов. Администрация Пролетарского района организовала подвоз жителям питьевой и технической воды.

4 сентября 2022 года приостановлена подача в дом газа. По информации компании "Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону", это произошло из-за аварии на подземном газопроводе на углу улиц 32-ая линия и 2-я Лекальная.