13.09.2022 00:05
На Дальнем Востоке можно будет снять квартиру за 10 тысяч рублей
Молодые специалисты смогут арендовать на Дальнем Востоке двухкомнатную квартиру меньше чем за 10 тысяч рублей, чтобы у них была возможность накопить на первоначальный взнос на "дальневосточную ипотеку" под 2% годовых.
Президент Владимир Путин на Восточном экономическом форуме отметил, что для этого построят 10 тысяч арендных квартир. Претендовать на такое жилье смогут специалисты, которые приезжают на Дальний Восток либо заканчивают там учебные заведения и устраиваются на работу.
У молодого специалиста, чаще всего нет возможности сразу взять ипотеку, так как нужен первоначальный взнос, а это от 15% от общей суммы стоимости квартиры. Усложняет это еще и то, что жилье на Дальнем Востоке одно из самых дорогих в стране.
Еще нужно обратить внимание на тот факт, что в начале своей карьеры молодые специалисты обычно начинают с минимальной зарплаты. И так как одна из главных задач по развитию Дальнего Востока - это остановка оттока населения и привлечение новых кадров, то предложение по созданию арендного жилья выглядит многообещающе.
Как рассказал глава минвостокразвития Алексей Чекунков, сумма меньше 10 тысяч за аренду двухкомнатной квартиры берется из расчета, что две трети рыночной цены будет платить федеральный и региональный бюджет или заинтересованное в сотруднике предприятие. "Мы людей фактически из трудовых общежитий переселяем в комфортное жилье", - сказал Чекунков.
Он отметил, что в течение пяти лет размер федеральной субсидии будет уменьшаться., каждый год по 20%. "Через 5 лет нужно не треть, а две трети цены платить. Пусть это не 8 тысяч будет, а 16. В принципе, посильные деньги. Но мы рассчитываем, что за эти пять лет специалист накопит на "дальневосточную ипотеку", - сказал Чекунков.
Как рассказал "Российской газете" гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко, поскольку предполагается долгосрочное субсидирование аренды, важно, чтобы у региона была не только потребность в привлечении и удержании молодых специалистов, но и финансовая возможность для обеспечения субсидирования на долгий срок. "Президент поручил рассматривать реализацию таких проектов в локациях с обустроенной инфраструктурой, "чтобы такое жилье было востребовано, чтобы там удобно было жить". Более того, необходимо обеспечить соответствие строящихся домов мастер-планам развития дальневосточных городов", - отметил Мутко.
Для 47% жителей Дальнего Востока ипотека недоступна даже при нулевой ставке, поэтому востребованность арендного жилья выше
Первый арендный проект ДОМ.PФ запускает в Приморском крае. Там уже в следующем году преподаватели и ученики Владивостокского государственного университета смогут заселиться в новый жилой комплекс. Для этого выделено 42 квартиры.
Как отметила директор подразделения "Арендное жилье" ДОМ.РФ Вероника Янушкевич, на Дальнем Востоке востребованность съемного жилья выше, чем в среднем по стране. "Одна из причин - недоступность ипотеки для 47% жителей восточных территорий даже при нулевой ставке (в среднем по России этот показатель составляет около 40%). Другая - привлечение новых кадров в эти регионы", - сказала Янушкевич.