Поделиться
Как рассказал куратор платформы Сергей Федореев, сделка состоялась еще в июле в интересах обеих сторон. Теперь, выходя на сайт "ВДело", инвесторы получают доступ не только к свердловским проектам, но и к тюменским. На сегодня их более 30, все довольно крупные, в основном в сфере строительства.
- Особых территориальных предпочтений на самом деле нет - инвесторы у нас со всей страны, а проекты они предпочитают с залогами и от заемщиков, которые уже завоевали доверие на платформе: многократно привлекали средства и исполняли обязательства по договорам, - поясняет Федореев. - Основной пул инвесторов - предприниматели, которые вкладываются в других предпринимателей и хорошо понимают специфику этой деятельности. Если проект крупный, мы даем им возможность пообщаться лично по видеосвязи, чтобы глубже вникнуть в бизнес-модель. Хотя бывает, что люди все-таки принимают решение вложиться в заемщика с низким рейтингом, если им интересна идея. К небольшой просрочке у них отношение нормальное, но объем привлекаемых средств должен соотноситься с размером бизнеса. При выручке 10 миллионов рублей в год на 100 миллионов никто не прокредитует.
Напомним, что инвестплатформа "ВДело" была внесена Банком России в реестр 14 октября 2020 года. Здесь неквалифицированные инвесторы могут ссудить от 5 до 600 тысяч рублей, профессиональные - сколько угодно. В отличие от традиционного банковского кредитования один проект финансируют сразу несколько человек, отдавать деньги заемщик должен по окончании договора, а не аннуитетными платежами. Срок сбора средств и время пользования ими предлагают сами заемщики (это юрлица и ИП, поэтому платформа краудлендинговая, а не краудфандинговая). При регистрации заявители проходят скоринговую проверку, им присваивается определенный рейтинг. Он влияет на процентную ставку и на комиссию платформы (1-2,5 процента). По сути, предпринимателю даже не нужно знать, сколько у него инвесторов, пять или сотня: он просто переводит плату на платформу, а та автоматом раскидывает суммы адресатам.
Несмотря на то что краудлендинг - это коллективные инвестиции, банки в этом процессе тоже участвуют. Один обслуживает номинальные счета. Для участников сделки эта услуга бесплатна, ее оплачивает платформа. У второго банка покупается рейтинг заемщиков, которые одновременно хотят прибегнуть к коллективным инвестициям. Сравнение двух оценок помогает сформировать более объективный взгляд. На сегодня уровень просроченной задолженности у клиентов "ВДело" составляет всего 0,38 процента (при нормативе ЦБ - 12). Инвестдеятельность не страхуется, но работу с должниками на себя берет платформа, вплоть до судебного взыскания средств и реализации залога.
- Рынок коллективных инвестиций получил дополнительный драйвер: многие из игравших на фондовом рынке теперь ищут новые инструменты, - убеждает Сергей Федореев. - К нам обращаются те, кому деньги нужны быстро. Почему такие предприниматели не привлекают средства банков? Потому что их бизнес-модель, как правило, не укладывается в требования банкиров.
Например, одним из заемщиков уральской платформы является Невьянский машзавод - вполне успешное предприятие, лидер по производству вилочных погрузчиков в России. Но у него короткий цикл производства по отдельным видам продукции, и проще быстро занять 10 миллионов на два месяца, чтобы запустить новую серию в производство. В банке та же процедура займет 3-4 недели.
Другой пример: Надежда Хайманова с супругом начинали бизнес с расфасовки керамзита в мешки по 50 килограммов. Сейчас они закрывают уже 84 товарные позиции в строительном гипермаркете, включая плитку и шлакоблоки, везут продукцию по всей стране, вплоть до Владивостока. Им интересны очень короткие займы (3,5 миллиона рублей на 30 дней) под залог исполненных обязательств, то есть будущей оплаты торговой сети. На таких условиях готов предоставить ссуды 21 инвестор.
Еще одна популярная отрасль - недвижимость. Здесь представлены самые разные проекты: от флиппинга квартир (когда покупают в плохом состоянии, ремонтируют и продают с прибылью) до строительства коттеджей и реконструкции зданий. Привлекаемые суммы самые разные: от 5 до 16 миллионов рублей, ставки колеблются от 13 до 36 процентов, а сроки - от 90 дней до нескольких лет.