В Самарской области сократилось время регистрации ипотеки в электронном виде
В Управлении Росреестра по Самарской области ипотеку в электронном виде регистрируют за 24 часа. Эта процедура становится все более популярной. За первые две недели сентября услугой воспользовались 92 процента получателей жилищного кредита.
"Такую скорость получения услуги Росреестр может обеспечить, если кредитные организации качественно готовят комплект документов", - сообщила начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Самарской области Аделаида Гук.
Все документы, в том числе оплаченный счет госпошлины, предоставляет банк, фактически без участия будущего собственника. Кредитные учреждения финансово даже мотивируют клиентов на регистрацию в электронном виде. Например, один из крупных российских банков предоставляет дополнительную скидку к процентной ставке по жилищному кредиту - 0,3 процента - на весь срок договора.
Если же закладная оформляется в бумажном виде, то заявителю предстоит несколько раз посетить МФЦ. А при погашении ждать, когда документ привезут из депозитария. Иногда на это уходит до месяца.
В целом доля представляемых в электронном виде документов в самарский Росреестр выросла за восемь месяцев этого года на семь процентов по сравнению с тем же периодом 2021 года.
С 29 июня 2022 года действуют новые правила: на договорах, которые представляются на регистрацию в Росреестр, штампы не ставятся. Это касается и ипотеки, напомнили в Управлении Росреестра по Самарской области.
"Заявители, которые подают документы на регистрацию ипотеки через банк, могут быть спокойны, когда увидят, что на договоре нет привычного штампа, - пояснили в ведомстве. - Регистрационные действия теперь удостоверяются исключительно выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, которую заявителю выдает банк".