Менеджера в умном шоу-руме заменяют таблички с голосовыми командами - они позволяют продемонстрировать все способности электроники, призванной сделать жизнь в доме проще. Фото: Александр Мелешенко

Сим-сим, откройся

Всякий, кто хоть раз интересовался новостройками, сталкивался с шоу-румами. Обычно это бутафорские квартиры прямо в офисах продаж - позволяют оценить, какие материалы будут использованы в отделке, где и какая встанет мебель и т.д. Все довольно реалистично, но все же это не настоящая квартира, а скорее муляж. Исправить это давно пытаются разные застройщики - многие, например, предлагают 3D-прогулку по будущей квартире. С помощью любого гаджета можно оказаться в онлайн-копии выбранного жилья и прогуляться там. Технологично, но тоже не без изъянов - пощупать в виртуальной реальности ничего не получится.

И вот - новое решение. Один из девелоперов в крупном жилом квартале в Некрасовке открыл шоу-рум в виде настоящей квартиры в готовом доме. Выбираете на сайте удобные дату и время визита, и за час до назначенного времени вам приходит СМС с кодом от домофона и входной двери в квартиру. Изучить, правда, получится только 38-метровую "однушку", но отделка у всех квартир стандартная.

Фото: Александр Мелешенко

Впрочем, самое интересное здесь даже не сама квартира, а ее "умная" начинка. Это тоже последний писк моды среди застройщиков - предлагать не просто жилье с отделкой, но и с мебелью и системой "Умный дом". Работает все довольно просто, причем современные технологии начинаются еще в подъезде - чтобы открыть дверь в квартиру, нужно ввести код. Дальше попадаем в прихожую и первым делом говорим: "Алиса, я дома".

Этим именем зовут голосового помощника "Яндекса" - миллионам автомобилистов Алиса знакома по голосу навигатора. Услышав гостя, робот сам открывает задернутые шторы, включает свет, отвечает на ваше приветствие, а еще может тут же включить чайник или, например, гирлянды и прибавить мощность отопления. Собственно, все эти нюансы можно настроить или изменить по ходу дела. Например, если открытые шторы вам не нужны, то закрыть их тоже можно голосовой командой, причем для каждой комнаты отдельно.

Фото: Александр Мелешенко

Легко голосом также управлять освещением - выключать его и включать, регулировать яркость. Даже входная дверь контролируется Алисой, уходя, достаточно сказать ей об этом, и она сама запрет за вами замок.

Соседи под защитой

Еще одна составляющая "умной" квартиры - защита от протечек. Возле стояков, ванны, раковины и других мест, где может случиться коммунальная авария, на пол кладутся маленькие датчики. Как только на них попадает вода, они подают сигнал электрокрану, и тот просто перекрывает воду, а заодно включает сигнализацию и отправляет хозяину уведомление в мобильное приложение.

Штука весьма полезная, а главное, способная сэкономить много денег - вовремя перекрытый стояк может сберечь не только ваш ремонт, но и соседский - вода просто не успеет протечь к соседу.

Эксперты говорят, что стать хозяином "умной" квартиры можно и без покупки нового жилья - установить систему легко хоть в хрущевке, только придется затеять ремонт. Хотя некоторые решения не требуют и этого - "умную" колонку можно купить за 5-7 тысяч рублей, и она уже сможет по первому требованию включать любимую музыку или озвучивать по утрам прогноз погоды. Корреспондент "РГ" пользуется такой уже второй год и не может нарадоваться. А всего за тысячу рублей можно приобрести "умную" розетку - она будет включать тот же чайник после голосовой команды или от сигнала со смартфона.

А вот со шторами уже сложнее - для их закрытия-открытия понадобится электропривод, для которого придется вести проводку. Это уже совсем другие деньги, а еще такая "умная" техника требует грамотного монтажа. Мой сосед недавно обзавелся защитой от протечек, и часть датчиков ему поставили прямо под раковиной. Беда в том, что во время приема душа под раковину могут попасть случайные капли воды, которые система воспримет как потоп и автоматически перекроет воду. У соседа так и случилось - в итоге ему, как Кисе Воробьянинову из "12 стульев", пришлось слоняться по квартире в попытках понять, куда же делась вода из душевой лейки.

Шоу не будет?

Что касается дальнейшего появления шоу-румов в виде настоящих квартир, то эксперты такую перспективу оценивают с осторожностью. Во-первых, реализовать это можно только в больших проектах, где первые дома уже сданы, а последние построят нескоро. Во-вторых, это все же требует серьезных затрат и не дает продать одну из готовых квартир. Наконец, покупателям при визите в такие апартаменты стоит снимать розовые очки - в шоу-румах качество всего зачастую гораздо выше, чем будет в реальности.

Причем речь даже не о качестве отделочных материалов, а об уровне исполнителей. Ремонты от застройщиков обычно ругают именно за низкое качество исполнения - криво положенную плитку и отклеивающиеся обои, неровные полы и стены, плохую шумоизоляцию и т.д.