29.09.2022 01:00

Минстрой пересмотрел официальные цены на жилье

Официальные цены на жилье на четвертый квартал утвердил Минстрой. Они используются при расчете социальных выплат на приобретение жилья, идущих из федерального бюджета.

Донат Сорокин/ТАСС
Донат Сорокин/ТАСС

Практически во всех регионах цены и соответственно выплаты продолжают расти. Более чем на 25% поднимается цена в Забайкальском крае - до 120 734 рублей за квадратный метр общей площади. Существенно выросла цена в Ленинградской области - с нынешних 103 091 до 119 990 рублей. При этом в Санкт-Петербурге официальная цена остается прежней - 162 963 рубля за "квадрат".

В ряде регионов цены снизятся. Так, жилье дешевеет в Мурманской области (примерно на 2 тысячи рублей, до 82 591 рублей), Краснодарском крае (около 6 тысяч, до 150 641 рубля), Кабардино-Балкарии (примерно на 1500 рублей, до 46 610), Карачаево-Черкесии (на несколько сотен рублей, до 56 271 рубля), Ямало-Ненецком АО (около 2 тысяч, до 96 549), Тыве (на 150 рублей, до 103 534 рублей), на Камчатке (около тысячи, до 114 836 рублей) и Сахалине (сразу на 9 тысяч, до 136 079 рублей).

В Москве квадратный метр дорожает до 166 044 рублей (в третьем квартале он оценивался в 161 208 рублей). Москва, отстававшая от Санкт-Петербурга с начала года, вновь стала городом с самым дорогим жильем.

Самое дешевое жилье, по расчетам министерства, в Ингушетии - 46 739 рублей за "квадрат". Немногим дороже стоит квадратный метр в Оренбургской области (50 035 рублей) и Северной Осетии - 50 723 рубля.

Среднерыночная стоимость метра пересматривается для каждого региона раз в квартал. В прошлый раз цена снизилась только в одном регионе - в Хабаровском крае.

При расчете официальных цен на жилье учитываются средние цены "квадрата" на первичном и вторичном рынках в предыдущем квартале, деленные на два. Для Дальнего Востока используются цены только на новостройки.