08.12.2022 13:59

Госдума приняла закон об улучшении защиты прав дольщиков

Госдума приняла закон, который направлен на ускорение решения проблем участников долевого строительства. Документ прошел сразу второе и третье чтения.

Алексей Майшев/ РИА Новости
Алексей Майшев/ РИА Новости

Вице-спикер Госдумы Сергей Неверов пояснил, что документ, в частности, наводит порядок в Едином реестре проблемных объектов.

"Сейчас объекты исключаются из реестра только по решению суда о передаче недостроенного дома "Фонду развития территорий", даже если уже осуществляются компенсационные выплаты. Из-за этого реестр содержит неактуальную информацию", - отметил он.

Фонд при этом наделяется правом пересмотра решений о завершении строительства с заменой на выплату возмещения, ведь не всегда объекты, по которым принималось решение о завершении строительства, могут быть достроены. "Причины бывают разные: невозможность оформления прав собственности на землю, где ведется строительство, неправильная консервация стройки, необходимость сноса существующей конструкции", - пояснил Неверов.

Инициатива "Единой России" повысит эффективность использования бюджетных средств, предоставляемых на финансирование мероприятий по защите прав граждан-участников строительства, отметил руководитель рабочей группы "Единой России" по защите прав дольщиков, депутат ГД Александр Якубовский.

"Фонд сможет по ходатайству губернаторов отозвать решение о финансировании завершения строительства, которым занимаются региональные фонды, при выявлении в ходе обследования объекта обстоятельств, при которых обязательства перед дольщиками не могут быть исполнены в установленный законом трехлетний срок", - пояснил Александр Якубовский.

Также предлагается закрепить основания, при наступлении которых Фонд будет наделен правом изменить ранее принятое решение о завершении строительства.

"Также дольщики смогут оспаривать в суде действия или бездействия Фонда по принятию или непринятию решения об изменении способа восстановления прав граждан, в случае нарушения их прав и законных интересов", - заключил он.