Установлено, что в 2017-2018 годах организатор этой преступной схемы, который умер в 2020 году до возбуждения уголовного дела, решил заполучить нежилое помещение на Невском проспекте. Оно находилось в госсобственности и оценивалось в почти 40 миллионов рублей.
Для реализации замысла он обратился к знакомым. Напарники передали ему свои фотографии, а организатор с их помощью оформил поддельные документы. В их числе были копии распоряжения комитета имущественных отношений города о продаже этой недвижимости, извещения о проведении торгов и протокола подведения итогов аукциона, договор купли-продажи и другие.
В результате право собственности на помещение перешло от города к вымышленному лицу, за которым скрывался один из фигурантов.
Таким же способом осужденные похитили еще два нежилых помещения и квартиру в центральной части Петербурга на общую сумму порядка 70 миллионов рублей.