В Вологодской области представили первые в России деревянные многоэтажки

В вологодском Соколе официально представили готовые четырехэтажные полностью деревянные дома из CLT-панелей. Жилой комплекс получил название "Соколики".

Все конструктивные элементы домов - стены, перекрытия, кровля, лестничные пролеты - построены из CLT-панелей. Собирать их, как конструктор, строители начали в апреле. Фасады выполнили из фибролита, это такой экологичный материал, который защищает от влаги и шума. В каждом доме будет по 32 квартиры - одно- и двухкомнатные площадью от 48 до 65 квадратных метров. Лестничные пролеты располагаются в центральных частях, они отделаны негорючими материалами. По действующим нормам из противопожарных соображений деревянные конструкции должны быть закрыты как снаружи, так и внутри - стены комнат обшиты гипсокартоном.

Как отметили эксперты, преимущества CLT - огнестойкость, сейсмостойкость, отсутствие усадки, сопоставимая с бетоном прочность. Такие здания могут обойтись без ремонта полвека, они в пять раз легче железобетона. Это позволяет использовать при их возведении меньше техники, строить на облегченных или уже существующих фундаментах. На производстве высокоточные станки вырезают в панелях дверные и оконные проемы, а также любые отверстия для прокладки инженерных коммуникаций. Заводское качество панелей экономит время и материалы на внутренней отделке помещений - в качестве "финишного" покрытия служит сама панель. Строения из CLT возводятся в четыре раза быстрее, чем привычные строительные конструкции.

Из 64 квартир часть сдана с предчистовой отделкой white box, часть с отделкой "под ключ". Потолки и одна из стен в каждой комнате оставлены без отделки, чтобы показать фактуру деревянной панели. Отопление и горячее водоснабжение обеспечивается индивидуальной блочно-модульной котельной. На прилегающей территории предусмотрены парковки, места для отдыха, оборудованы детская и спортивная площадки.

- Это исторический день не только для Вологодской области - для всей России. Будущее за деревянным домостроением, так как древесина - это исконно русский продукт, который будет востребован всегда, - отметил губернатор региона Олег Кувшинников.

Глава Минприроды России Александр Козлов, посмотревший новые дома, уточнил, что они не подвержены самому главному риску деревянного домостроения - изменению конструкций ввиду усадки. А Вологодская область, по его мнению, привлекательна для развития проекта ввиду большой лесосеки и развитого промышленного комплекса.

Квартиры в новых домах получат в основном работники компании. Однако часть будут пущены в свободную продажу. В одну из двухкомнатных квартир переедет житель Сокола Алексей Лунков с семьей. Решение принял, когда познакомился с производством CLT-панелей и побывал в новом доме на финальном этапе отделочных работ.

Планируется начать строительство подобных зданий еще в нескольких регионах России

- На комбинате предложили приобрести квартиру на выгодных условиях, конечно, я согласился. Жена и сын поддержали, тем более что мы сейчас живем в старой квартире и всегда мечтали о жилье в новостройке. Дом построен по новой технологии, все предусмотрено для комфортной жизни, так что вкладывать много не придется. Здесь очень хорошо дышится, - сказал Алексей Лунков.

Выпускают панели с февраля прошлого года. Это перекрестно-склеенные деревянные плиты промышленного качества. Мощность завода - 50 тысяч кубометров CLT-панелей в год. Из такого количества можно построить почти 200 тысяч квадратных метров жилья. По мнению специалистов, это технология будущего. В ближайшее время планируется начать строительство зданий из CLT еще в нескольких регионах России, в первую очередь северных.