В конце года больше всего, по данным портала "Мир квартир", выросли цены на дома в Приморском крае (+12,6%), Ненецком АО (+10,4%), Амурской (+10,3%), Магаданской (+7,4%) областях, Хабаровском крае (+6%), Республике Алтай (+5,7%), Вологодской (+5,1%), Владимирской (+4,8%), Новосибирской (+4,2%) областях и Карачаево-Черкесской республике (+4%).

Наибольшее падение стоимости дач и коттеджей наблюдалось в Московской области (-5,7%), Севастополе (-3,7%), Краснодарском крае (-2,1%), Калининградской (-2%), Сахалинской (-1,8%), Мурманской (-1,5%) областях, Республике Бурятия (-1,4%), Курской области (-0,9%), Санкт-Петербурге(-0,7%) и Калужской области (-0,7%).

Средняя цена дома составила 5 949 372 рубля, за IV квартал она выросла на 1,3%.

Отчасти это объясняется сезонными факторами. Сейчас стало сложно вести показы загородных домов, собственники отложили эту деятельность до весны, предложение сократилось на 10%, говорит гендиректор портала Павел Луценко. В связи с этим в предложении увеличилась доля домов в черте населенных пунктов, которые стоят дороже дач.

С начала года дома лидерами роста цен стали Магаданская область (+45,9%), Карачаево-Черкесия (+42%), Приморский край (+40,5%), Амурская область (+40%), Республики Кабардино-Балкария (+39,3%), Тыва (+38,5%), Алтай (+37,6%), Марий Эл (+35,5%), Калмыкия (+33,9%) и Владимирская область (+32,7%).

В пяти регионах из 84 дома за год подешевели. Большей частью в курортных регионах. Аутсайдерами оказались Краснодарский край (-13,9%), Крым (-9,9%), Московская область (-6,2%), Севастополь (-0,3%) и Калининградская область (-0,2%).

Самый дешевый дом можно купить в Курганской области - средняя цена здесь 2,255 млн рублей. В пятерку регионов с недорогой загородной недвижимостью входят также Кемеровская область, Мордовия, Чувашия, Еврейская АО. Самые дорогие дома - в Москве (21,8 млн рублей), Санкт-Петербурге, Подмосковье, Севастополе и Ямало-Ненецком АО.

Сейчас началось некоторое снижение цен на квартиры, и с определенным временным лагом этот процесс может коснуться и домов, считает Луценко. По его словам, "в условиях углубляющегося экономического кризиса наибольшим спросом будут пользоваться недорогие лоты вторичного рынка, участки с домами под снос, которые будут покупать для самостоятельного строительства, а также готовый продукт экономкласса от застройщиков на ИЖС, разработанный с учетом потребностей современного человека".