За год комнаты подорожали в 65 городах из 70 исследованных экспертами. Больше всего цены выросли в Чите (на 41,9%), Ставрополе (+40,8%), Улан-Удэ (+40,1%), Казани (+37,3%), Барнауле (+36,2%). В Мурманске, Якутске, Владимире, Нижнем Новгороде и Омске они подорожали примерно на 30%.

Упала средняя цена комнат в Севастополе (на 7,9%), Сочи (-5,6%), Симферополе (-4,7%), Махачкале (-1,7%) и Москве (-0,3%).

В Санкт-Петербурге рост был минимальным - плюс 0,1%. В Московской и Ленинградской областях - средний: +13,9% и +10,8% соответственно.

В среднем в исследованных городах комната стоит 1 100 510 рублей, это на 13% больше, чем год назад.

Дешевле всего купить комнату можно в Нижнем Тагиле (464 441 рублей) и Ульяновске (478 363 рублей). Самые дорогие комнаты - в Москве (в среднем 4 093 860 рублей) и Сочи (3 194 711 рублей).

На комнаты приходится 3% объявлений о продаже городской недвижимости. Больше всего комнат предлагается в Санкт-Петербурге, за ним идут Новосибирск и Екатеринбург, Калуга, Волгоград и Омск. Большое предложение имеется также в Москве, Подмосковье, Ростове-на-Дону и Воронеже.

Существенного роста спроса на комнаты не предвидится - подавляющее большинство покупателей, ценя комфорт и независимость, ориентировано на покупку полноценной квартиры, отмечает гендиректор портала Павел Луценко. С другой стороны, до нуля спрос также не упадет, поскольку комната стоит в пять раз дешевле отдельного жилья. Цены на коммуналки в следующем году могут вырасти лишь на уровень инфляции, а при самом неблагоприятном развитии событий в экономике, снизятся, считает Луценко.