Как в Москве изменились тарифы на жилищные услуги

В столице 1 января выросли тарифы на жилищные услуги - подорожали содержание жилья и капитальный ремонт.

Последний теперь стоит 24,09 руб. с "квадрата", а содержание теперь обойдется в 31,63 руб. за 1 кв. м - это тариф для домов с лифтом и мусоропроводом, актуальный для жильцов со второго этажа и выше. Он стал дороже на 3,15 руб. - был 28,48 руб. Месяцем раньше, 1 декабря, выросли и тарифы на коммунальные услуги - электроэнергию, отопление, воду и т.д. Корреспондент "РГ" подсчитал, как сильно подорожает вся платежка и каким образом можно уменьшить этот рост.

Сантехнику на зарплату

Для начала разберемся с содержанием жилья - многие даже не знают, куда идут деньги с этой строки. А ведь она одна из самых дорогих в платежке! Эти средства получают управляющие компании, которые занимаются ремонтом и обслуживанием домов - другими словами, деньги идут на зарплаты сантехникам, уборщицам и дворникам, замену лампочек в подъезде, мелкий ремонт и т.д. Тариф зависит от разных факторов - например, если в доме есть мусоропровод, то он выше, а если нет - ниже. Такая же история с лифтами. А еще меньше платят те, кто живет на первом этаже - им ведь ни лифт, ни мусоропровод не нужен.

Кроме того, этот тариф может быть выше, если такое решение примут сами жильцы на общедомовом собрании. Дело в том, что город устанавливает минимальный тариф, в который входит минимальный набор услуг. Если вы вдруг захотите нанять в штат управляющей компании садовника, а еще потребуете мыть подъезды дважды в день, то на это понадобится больше денег. Поэтому в новостройках содержание жилья обычно стоит дороже - там управляющие компании стараются сразу утвердить высокий тариф, чтобы сводить расходы с доходами. Но большинство москвичей все же платят по минимальным тарифам - по ним работают районные "Жилищники", обслуживающие сотни московских многоэтажек.

Что касается капитального ремонта, то с ним проще - теперь все будут платить 24,09 руб. с 1 кв. м. В прошлом году эта цифра составляла 20,99 руб. За капремонт москвичи платят дороже, чем жители других регионов, но и программа в Москве реализуется совершенно в других масштабах. К примеру, в прошлом году капитально отремонтировали 1,7 тыс. домов, включая 90 жилых архитектурных памятников, - в других регионах цифры меньше в разы.

Кроме того, напомню, с 1 декабря прошлого года подорожали и коммунальные услуги - отопление, вода, канализация и т.д. Правда, в следующий раз тарифы вырастут только 1 июля 2024 года - на полтора года о повышении коммунальных расценок можно забыть.

Если взять условную семью из трех москвичей, которые живут в "двушке" площадью 50 "квадратов", то только повышение цен на содержание жилья и капремонт прибавит к их платежке чуть больше 300 руб. С коммунальными услугами сложнее, поскольку большей частью они считаются по счетчикам и зависят от потребления каждой отдельной семьи. Но в среднем это тоже прибавит к сумме "Итого" пару-тройку сотен рублей.

Как сэкономить

Нивелировать рост тарифов для самых незащищенных категорий москвичей должны льготы. Социальные выплаты с нового года проиндексировали на 10%, что призвано сгладить эффект от растущих цен. В столичном департаменте экономической политики и развития "РГ" рассказали, что в общей сложности льготами по оплате ЖКУ в Москве пользуются 3,5 млн человек - каждый четвертый житель мегаполиса. Все льготы в этом году сохранены, как и жилищные субсидии.

Последние примечательны тем, что получить их можно, даже если у вас нет никакого льготного статуса. Главный критерий - расходы на коммуналку должны превышать десятую часть от семейного бюджета. В расчет берутся все доходы - зарплаты, пенсии, пособия, стипендии и т.д. При этом есть планка максимального дохода семьи - если он выше, то субсидии не видать.

Для одиноко проживающих эта планка с 1 января составляет 59,8 тыс. руб., для семей из двух человек - 92,6 тыс., а семей с тремя горожанами - 129,1 тыс. Это актуально для собственников жилья, уплачивающих взносы на капремонт, - таких большинство. Планка максимального дохода вырастает каждый раз, когда повышаются тарифы, так что сейчас потенциальных получателей субсидий должно стать больше.

Субсидии в столице сегодня получают более 800 тыс. москвичей. Свыше 80% из них - пенсионеры. Среди получателей также безработные, многодетные семьи, студенты, одинокие матери и другие уязвимые категории людей. Средний размер выплаты на семью - почти 3,2 тыс. руб. Сумма зависит от размеров доходов и расходов на ЖКУ - субсидия призвана довести траты на коммуналку до 10% от семейного бюджета.

Контакты

Для оформления субсидии москвичи могут подать заявление онлайн через официальный сайт мэрии mos.ru или лично обратившись в центр госуслуг "Мои документы" (МФЦ). Все подробности об оформлении выплат и о льготах на оплату ЖКУ также можно узнать на сайте городского центра жилищных субсидий gcjs.mos.ru. Задать вопрос можно и по номеру единой справочно-информационной службы правительства Москвы: [phone].