Как сообщает "Коммерсант", девелоперы могут получить право прекращать договорные отношения после сдачи объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности на первое помещение в доме.

После этого участок под домом переходит в общедолевую собственность покупателей квартир, а территории с социальной инфраструктурой - на баланс муниципалитета или региона.

Сегодня же, как поясняет издание на примере Москвы, после сдачи объекта застройщикам приходится еще три года перечислять арендную плату. При этом ставка аренды является прогрессирующей, что приводит к дополнительным затратам. Досрочно же расторгнуть договор аренды возможно только в судебном порядке.

Опрошенные эксперты утверждают, что после запуска упрощенного механизма в плюсе окажутся не только застройщики, но и покупатели квартир, поскольку смогут быстрее получить право собственности на свою недвижимость.

Однако могут возникнуть и дополнительные риски. В частности, воспользовавшиеся ускоренной системой расторжения договора девелоперы могут не приводить придомовую территорию в надлежащее состояние.

Ранее управляющий партнер компании "Метриум" Надежда Коркка сообщила, что спрос на покупку машино-мест в новостройках в России резко снизился. Сокращается и предложение - девелоперы делают все меньше паркингов в новостройках.