За январь были запущены проекты общей площадью 3,4 млн кв.м. В целом на начало февраля в стадии строительства в стране находилось 97,4 млн кв. метров (сейчас уже 97,65 млн). Но это несколько меньше, чем осенью прошлого года, когда общий объем строительства превышал 100 млн.

Почти треть январских запусков пришлась на два крупнейших по объемам строительства региона - Москву и Краснодарский край. В столице выход новых проектов увеличился на 87% к январю прошлого года, до 600 тысяч кв. м. На Кубани за первый месяц года запущено 450 тыс. кв. м жилья (увеличение на 106%, в прошлогоднем январе было запущено около 200 тысяч кв.м).

"Мы видим, что объём предложения жилья остается стабильным - и ввод многоквартирных домов, и запуски проектов в 2022 году были на высоком уровне предыдущего года. Банки продолжали активно кредитовать застройщиков - фактическая выборка кредитов по проектному финансированию за год выросла на 84% до 4,8 трлн рублей. Тем не менее, сложный период в экономике еще не завершен, необходимую контрциклическую поддержку рынку окажет продление льготных ипотечных программ наряду с расширением "Семейной ипотеки". Это позволит не допустить снижения спроса, и застройщики смогут планировать свою работу в среднесрочной перспективе", - отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

В конце 2022 года запуски также превышали объем аналогичного периода предыдущего года (+14% в декабре и +19% в ноябре).

По итогам года объем запусков новых проектов жилья в России превысил 42 млн кв. м и сохранился на уровне рекордного предыдущего года. Начало реализации проектов - индикатор, определяющий уровень ввода жилья через 1,5-2 года. Высокие текущие показатели запусков означают, что вплоть до 2025 года объемы вводимого жилья не будут снижаться, отмечают в ДОМ.РФ. Реализация новых проектов позволит обеспечить рабочие места, простимулировать спрос и производство в смежных отраслях.

Основной объем запусков жилья в январе был сконцентрирован в пяти регионах, на которые пришлось 46% всего объема выхода новых проектов. Традиционными лидерами по запуску новых проектов стали регионы с наибольшей численностью населения и концентрацией платежеспособного спроса: Москва, Краснодарский край, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область. По объему строящегося жилья Краснодарский край еще в декабре 2022 года вышел на второе место в России благодаря значительному приросту предложения, впервые обогнав Московскую область и Санкт-Петербург.