В Швейцарии мигранты спровоцировали кризис предложения жилья

Многие проблемы на швейцарском рынке недвижимости являются внутренними. Одной из причин нехватки жилья является высокая иммиграция, говорится в исследовании банка Credit Suisse.

Аналитики указывают, что Швейцария зависит от специалистов из-за рубежа, которым необходимо место для проживания. В стране скоро будет проживать девять миллионов человек.

"Дефицита жилья вряд ли удастся избежать", - отмечают эксперты банка. В некоторых городах квартиру уже трудно найти, особенно в Цюрихе и Женеве. Это имеет последствия и приводит к социальной напряженности. Речь идет о ночных беспорядках в Цюрихе или захватах бездомными домов и отелей. В Люцерне представители левых сил хотят экспроприировать пустующие дома у владельцев.

Специалисты отмечают, что на фоне кризиса в Европе, обострившегося из-за антироссийских санкций, национальный банк Швейцарии уже несколько раз повышал ключевую процентную ставку. Это сделало ипотечные кредиты более дорогими, а инвестиции в строительство менее привлекательными. В результате в последние месяцы недвижимость потеряла свой блеск в качестве инвестиционного объекта.

Женева остается самым дорогим городом среди десяти крупнейших населенных пунктов Швейцарии. Рост арендных ставок в некоторых случаях сильно различается в зависимости от сегмента квартир, сообщает портал 20min.ch.