12.03.2023 21:04
Каким должен быть правильный замок в фойе, вестибюле или холле
Жителей могут оштрафовать за неправильный замок на двери "тамбура" перед квартирой. С марта вступили в силу поправки в противопожарные правила.
Ранее в правилах говорилось о том, что запоры и замки на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать возможность их свободного открывания изнутри без ключа.
Теперь же уточняется, какие именно помещения имеются в виду. Речь идет об эвакуационных выходах из поэтажных коридоров, холлов, фойе, вестибюлей, лестничных клеток, зальных помещений.
Двери должны открываться изнутри без ключа - как металлического, так и кодового и электрического
Необходимо помнить о приоритете безопасности людей перед сохранностью материальных ценностей, отмечает адвокат Адвокатской палаты Москвы, руководитель практики разрешения споров МКА "Центрюрсервис" Екатерина Тютюнникова.
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, то есть лестничные площадки, холлы и т. д. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законов, в том числе в части соблюдения правил пожарной безопасности.
Следуя новым правилам, замок на двери таких помещений должен открываться изнутри без ключа (как металлического, так и числового, кодового, электрического). Допустима щеколда без замка.
Контролируют соблюдение пожарной безопасности управляющие компании (УК), ТСЖ и т.п. Управляющая компания может уведомить жильцов, что замок с ключом нужно заменить на замок без ключа изнутри. Но выдача предписаний и привлечение к ответственности - это полномочия органов пожарного надзора.
Если пожарный надзор займется межквартирным холлом, то за неправильный замок жителей могут оштрафовать.
Гражданам грозит штраф в размере 5-15 тысяч рублей. Для организаций за подобные нарушения штрафы значительно выше - до 400 тысяч рублей.
Есть и другие изменения в противопожарных правилах, касающиеся жителей.
К примеру, запрет устанавливать глухие решетки теперь распространяется лишь на окна подвалов (ранее - на все окна).
15 тысяч рублей - максимальный штраф для граждан за замок с ключом в тамбуре
Не разрешается использование удлинителей, не предназначенных по своим характеристикам для применяемых электроприборов (ранее правилами это напрямую запрещалось лишь при проведении аварийных, строительно-монтажных и реставрационных работ, а также электроподогреве транспорта).
Кроме того, в комнатах квартир и домов, где живут многодетные семьи, семьи в трудной жизненной ситуации или в социально опасном положении, должны быть установлены автономные дымовые пожарные извещатели.
Запрещено использовать пиротехнику как внутри зданий, так и на их крышах, балконах, лоджиях и выступающих частях сооружений.
Причем этот запрет теперь распространяется еще и на хлопушки и бенгальские огни.