В законе об энергосбережении сказано, что потребление энергоресурсов (электроэнергии, тепла, воды, газа) учитывается с помощью счетчиков. Однако теперь это требование не будет распространяться на многоквартирные дома, где в ближайшие три года предполагается провести капремонт, включающий работы по замене или восстановлению инженерных сетей, по установке общедомовых счетчиков, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепла, горячей и холодной воды, газа). Причем эти положения распространяются и на дома, которые были включены в региональные программы капремонта до вступления в силу этих поправок в законодательство.

Ранее требование к обязательному оснащению приборами учета распространялось практически на все многоквартирные дома, поясняет исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) Анна Мамонова. При этом не учитывался период проведения капремонта в соответствии с региональной программой, которой предусматривались работы по "оприбориванию" этих домов. То есть собственники помещений должны были исполнить требование закона об энергосбережении независимо от состояния внутридомовых инженерных сетей и запланированных на ближайший период в региональной программе работ по капитальному ремонту. В таком случае на собственников ложилась повышенная финансовая нагрузка - они должны были заплатить и за оснащение дома общедомовым прибором учета, и делать взносы на капремонт.

Теперь же требование об оснащении общедомовыми приборами учета не будет применяться в отношении домов, где планируется в течение трех лет провести замену или восстановление внутридомовых сетей, а также установить приборы учета или узлы управления автоматизированными системами учета. Это, подчеркивает Анна Мамонова, позволит обеспечить эффективное использование средств граждан и снизить социальную напряженность.

Ранее жители могли поставить общедомовой прибор учета за свой счет (вне рамок капремонта). А через несколько лет была вероятность замены прибора на новый, поскольку это запланировано в программе капремонта, говорит председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Теперь такого не будет.