По итогам первого полугодия 2023 года, основной спрос на зарубежную недвижимость со стороны состоятельных россиян пришелся на Турцию (27%), ОАЭ (22%) и Кипр (17%).
По словам Анны Лариной, турецкую недвижимость можно продать через три года, это ликвидный актив. По количеству покупок недвижимости в Турции в первом квартале этого года, по данным компании, лидирует Россия, Иран и и Украина.
В последнее время и ключевые рынки недвижимости Ближнего Востока показывают активный рост. Стремительную популярность набрали локации в Дубае и Абу-Даби. В ОАЭ инвесторы вкладываются еще и потому, что здесь отсутствуют имущественные и подоходные налоги.
Почему Кипр популярен среди россиян? "Я сейчас нахожусь здесь и повсюду слышу русскую речь!" - поделилась Анна Ларина. Россияне сюда стремятся не первый год и активно покупают жилье. Вид на жительство в этой стране отличается от других ВНЖ в странах Евросоюза, он постоянный. Кипр пока не входит в шенгенскую зону, но об этом постоянно идут разговоры, на этом фоне спрос на недвижимость активный. По количеству продаж в первом квартале 2023 года лидирует Пафос, за ним следует Лимасол и Ларнака.
Что касается недружественных стран, то, как сказала Анна Ларина, на примере Чехии среди россиян активный запрос на вывод активов из этой страны на Кипр. Инвестировать в жилье в Чехии - рискованное предприятие.