Цены на долгосрочную аренду жилья в среднем по России за квартал не изменились. При этом в сравнении с тем же кварталом 2022 года они выросли на 19%. Аренда двухкомнатных квартир подорожала на 20% до 30 тыс. рублей, трехкомнатных - на 18% до 45 тыс. рублей, однокомнатных - на 11% до 20 тыс. рублей. Для студий цена осталась прежней (20 тыс. рублей).

"Уменьшение количества доступных предложений одновременно с ростом спроса говорит об оживлении и развитии рынка - люди активнее интересуются долгосрочной арендой квартир, а последние быстрее "уходят" из экспозиции. Причем такая тенденция прослеживается в динамике как за квартал, так и за год. Можно предположить, что люди стали чувствовать себя спокойнее относительно геополитических событий и легче принимают решения о смене жилья", - говорит Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости".

Спрос на долгосрочную аренду квартир за квартал вырос в 29 из 33 крупных городов, попавших в исследование портала. Исключение составили Сочи (-6%), Севастополь (-5%), Киров и Симферополь. В последних двух спрос на аренду не изменился. В топ-7 по росту интереса со стороны арендаторов вошли Казань, Тюмень (+33% у обоих), Тула (+31%), Ростов-на-Дону (+22%), Нижний Новгород, Ярославль и Рязань (+20% у каждого).

Если сравнивать данные II квартала текущего года с информацией за первые три месяца 2023-го, то сильнее всего цены на долгосрочную аренду квартир выросли в Сочи (+43%) и Севастополе (+9%), что связано с началом отпускного сезона. В 20 из 33 городов стоимость аренды за квартал не изменилась. Подешевел найм жилья в в Ижевске (-6%), Казани, Иркутске и Санкт-Петербурге (-4%).

Самым дорогим городом для долгосрочной аренды квартир остается Москва, где придется платить за квартиру 55 тыс. руб. в месяц. Почти догнал столицу Сочи, где аренда стоит 50 тыс. рублей в месяц. Тройку самых дорогих городов замыкает Санкт-Петербург - в Северной столице снять жилье можно в среднем за 26 тыс. рублей в месяц.

Дешевле всего долгосрочная аренда жилья в Кирове (12 тыс. рублей в месяц), Брянске (13 тыс. рублей в месяц), Ижевске, Ярославле, Ульяновске и Саратове (по 15 тыс. рублей в каждом).