Пресс-служба Минстроя прокомментировала эту информацию. Минстрой определяет показатели средней рыночной стоимости квадратного метра на основании данных Росстата об уровне цены квадратного метра на первичном и вторичном рынках жилья, говорится в ответе пресс-службы на запрос "Российской газеты". Вместе с тем официальной статистической методологией наблюдения за ценами на рынке жилья, утвержденной Росстатом, средние цены и индексы цен на рынке жилья исчисляются на основе постоянной структуры весов, что позволяет определить динамику цены квадратного метра, не подверженную влиянию изменений объема реализации различных типов жилья. Наблюдение за ценами на рынке жилья ограничивается охватом совокупности квартир в многоквартирных домах жилищного фонда, включая операции отдельно на вторичном и первичном рынках. На региональном уровне средние цены формируются путем агрегирования информации о ценах на рынке жилья первичных статистических данных о фактических сделках по продаже или покупке жилья.

Средние цены формируются под влиянием многих факторов, таких как уровень жизни населения, уровень развития экономики и инфраструктуры, природно-климатические и экологические условия, престижность жилья, сезонные колебания, отметили в Минстрое. На изменение цен на рынке жилья по отдельным субъектам РФ влияют территориальные особенности субъектов и общие тенденции их развития.

"Таким образом, средние цены одного квадратного метра общей площади квартир на первичном и вторичном рынках жилья, формируемые Росстатом, учитывают текущую стоимость жилья во всех регионах", - подытожили в ведомстве.