26.07.2023 23:03
В Москве появился сервис для проверки юридической "чистоты" квартиры
В Москве появился новый электронный сервис, позволяющий проверить юридическую "чистоту" любой недвижимости. Недавно эта опция была запущена на официальном портале столичных госуслуг mos.ru. Создатели проекта полагают, что он будет полезен и продавцам, и покупателям, и арендаторам жилья.
"Жилищный рынок, особенно в столице, по-прежнему наполнен мошенниками, - рассказал корреспонденту "РГ" московский юрист Александр Коноваленко. - Поэтому люди стараются получить как можно более полную информацию о предстоящей покупке". Как отмечает правовед, в основном клиентов риелторских фирм интересуют возможные обременения жилплощади, апартаментов и другой нежилой недвижимости. Прежде быстро найти эту информацию могли только специалисты, ведь рынок купли-продажи жилья в Москве довольно широк - только в этом году было зарегистрировано 78,1 тысячи сделок.
Жилищный рынок часто бывает наполнен мошенниками, поэтому люди стараются получить как можно более полную информацию о покупке
Безусловно, в Москве достаточно юридических компаний, которые готовы оценить возможные риски при покупке недвижимости или аренде, но их услуги недешевы. Городские власти впервые дали людям возможность самим проверить безопасность вложения своих денег и добросовестность другого участника сделки. "Данные с портала госуслуг в любом случае самые надежные, - комментирует риелтор Марина Лосева. - Клиенты обычно и прежде сами старались собрать, как могли, информацию о жилье и его хозяевах в открытых источниках. Теперь же их искать не нужно - все данные собраны в одном месте".
Чтобы воспользоваться новым сервисом, нужно зайти на портал московских госуслуг и получить подтвержденную учетную запись. Далее выбрать сервис "Безопасная сделка". Там на основании уже оставленных пользователем данных будет составляться отчет о любом объекте недвижимости. Создатели сервиса предусмотрели два вида отчетов - краткий и полный. В первом случае заказчик получает информацию о доме, площади квартиры и о возможных обременениях. В полном отчете, помимо этого, присутствуют также данные о собственнике. Разумеется, персональная информация защищена, ее можно получить только по специальному QR-коду. Код генерирует в автоматическом режиме хозяин квартиры, а затем при желании отправляет его потенциальному покупателю либо арендатору.
78,1 тысячи договоров купли-продажи жилья были заключены в Москве только в этом году
Как отметили в пресс-службе департамента информационных технологий Москвы, этому сервису можно доверять на сто процентов. Ведь все данные, которые оставляет владелец недвижимости, проверяются по всем возможным государственным инстанциям в автоматическом режиме. Власти Москвы считают, что этот сервис поможет сделать сделки с жильем более прозрачными и безопасными.