07.08.2023 22:01
Поделиться

Эксперт рассказала, когда на покупку жилья лучше взять потребительский кредит

В большинстве случаев брать потребительский кредит на покупку жилья не выгодно, однако бывают исключения, рассказала "РГ" юрист компании "Интерцессия" Анастасия Чумак.

Если на покупку квартиры не хватает небольшой суммы, нет смысла обращаться за ипотекой. Прежде чем выдать ее, банк будет запрашивать огромное количество документов и проводить разного рода проверки. Например, скрупулезно будет изучать объект приобретаемой недвижимости. А вот на что идут заемные деньги, выданные в качестве потребительского кредита, его волновать не будет, поэтому получить их вы сможете гораздо быстрее, говорит юрист.

Однако, она обратила внимание, что суммы, которые выдаются по потребительским кредитам, как правило небольшие и не превышают 7,5 млн рублей. При этом, деньги предоставляются на короткий срок - 5-7 лет и под более высокие проценты, чем ипотечные.

Между тем, по ипотеке сроки могут доходить до 35 лет, а по ее ставкам есть множество льготных государственных программ. Например, ставки по ипотеке для специалистов IT сферы могут составлять 4%, семейная ипотека в среднем выдается под 5%, а сельская - и вовсе под 3%. Есть специальные программы по Дальнему Востоку, по которым ипотечная ставка может составлять 1-1,5%. Конечно, для участия в госпрограммах необходимо подходить под определенные условия, но в случае с потребительским кредитом таких условий вовсе не предусмотрено, подчеркнула эксперт.