Так, согласно инициативе, расходы на аренду недвижимости предлагается компенсировать за счет возврата ранее выплаченного подоходного налога или сокращения ставки для таких семей на время аренды жилья. По мнению эксперта, это огромные потери для тех, кто сдает недвижимость. Причем до конца не понятно, каким образом будет компенсироваться эта сумма.

"Это все попахивает популизмом. Да и непонятно, к чему все это приведет. Ведь семьи могут таким образом снимать субсидированное жилье не для себя, а для третьих лиц. Здесь-то как раз пойдет черный рынок", - пояснил он.

Он отметил, что супружеских пар, проживающих в браке больше трех лет у нас большинство. Поэтому такую группу населения нельзя причислять к льготной. Помимо этого, ситуация в целом приведет к перекосу спроса и предложения на рынке.

"Кто за это будет платить? И ведь кто-то при этом будет терять. У меня нет одобрения этой инициативы. В мое понятие рыночного механизма она не укладывается", - заключил эксперт.

Ранее риэлторская компания "Этажи", являющаяся одним из инициаторов субсидирования, предлагала рефинансировать льготную ипотеку, продавать вторичное жилье с сохранением условий ипотеки, отменить подоходный налог с 3 млн рублей при продаже жилья и т.п. Ни одно из предложений реализовано не было.