Ямальцы узаконили более 15 тысяч объектов в рамках дачной амнистии

Жители Ямало-Ненецкого автономного округа зарегистрировали в упрощенном порядке по ФЗ-93 свыше 4,5 тысячи участков, более 2 тысяч индивидуальных жилых домов, свыше 1 тысячи садовых, а также почти 400 хозпостроек на фундаменте и семь с лишним тысяч капитальных гаражей, стоящих на земле, выделенной под ИЖС, личное подсобное хозяйство, садоводство и огородничество, строительство личного гаража. В том числе в прошлом году на учет поставили свыше 227 объектов в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) и 188 в частном секторе.

Напомним: дачная амнистия в России стартовала 1 сентября 2006 года, на сегодня срок ее действия ограничен 1 марта 2031 года. Под нее попадают отдельно стоящие дома на одну семью высотой не более трех этажей, уточняют в Управлении Росреестра по ЯНАО. 1 сентября 2022 года в закон внесли изменения: теперь упрощенный порядок распространяется и на индивидуальное жилье старше 25 лет, на которое у граждан по разным причинам нет документов. Чтобы оформить такие объекты в собственность, надо подать заявление в местную администрацию, та вынесет решение о предоставлении участка. На основании этого и техплана дома (его заказывают у кадастрового инженера) Росреестр внесет информацию в ЕГРН.

- Реализация этой подпрограммы на Ямале уже охватила 70 процентов недвижимости, на которую раньше у хозяев или их наследников не хватало документов. На начало августа 2023 года в рамках дачной амнистии 2.0 зарегистрированы семь жилых домов и пять земельных участков. Это повышает защищенность имущественных прав граждан, - считает первый зампредседателя Заксобрания ЯНАО, председатель комитета по экологии, промышленности и ЖКХ Алексей Ситников.

Кроме того, действующее законодательство позволяет по желанию собственника оформить реконструкцию жилого или садового дома, начатую как до, так и после 4 августа 2018 года, в уведомительном порядке. Человек сначала сообщает органу местного самоуправления, что планирует такие работы, а потом о их окончании. Для кадастрового учета и регистрации достаточно стандартного пакета документов, без разрешения на строительство.

Между тем

По гаражной амнистии на Ямале на 1 июля 2023 года легализовано 443 участка общей площадью 22 тысячи квадратных метров и 398 гаражей.