В Грозном построят первый в республике арендный дом

Финансовый институт развития в жилищной сфере АО "ДОМ.РФ" заявил о планах строительства в столице Чеченской Республики первого арендного дома. Соглашение о намерениях реализовать проект подписали заместитель генерального директора "ДОМ.РФ" Денис Филиппов и мэр Грозного Хас-Магомед Кадыров.

В арендном доме люди снимают квартиру не у частника, а у организации со стопроцентным государственным капиталом. О программе некоммерческого арендного жилья в России говорят уже давно. Сам арендный дом - это многоэтажка, где квартиры сдаются уже с мебелью и бытовой техникой. В здании постоянно дежурит администратор, к которому можно обратиться, если, например, нужен электрик или сантехник. Есть и другие сервисы - видеонаблюдение или уборка квартиры.

Возведение арендного дома в столице Чечни планируется на проспекте им. В. В. Путина. Разрешение на его строительство может быть получено до конца 2023 года. Оно будет вестись по современным стандартам и с учетом предпочтений клиентов на рынке арендного жилья.

- Расширение географии проектов - важная составляющая деятельности "ДОМ.РФ" по развитию цивилизованного рынка, - отметил заместитель генерального директора финансового института развития Денис Филиппов. - Чечня в этом плане имеет большой потенциал. Кроме того, возможность обеспечить людей доступным жильем тесно сопряжена с продвижением в регионах налоговых льгот для операторов арендных домов. Сегодня такая мера поддержки при участии Института развития принята в 22 субъектах, и мы рассчитываем, что правительство Республики примет ее в 2024 году. Это решение, помимо социального, окажет и значимый экономический эффект, создаст условия для более активного участия бизнеса в сегменте арендного жилья.

Дальнейшее взаимодействие представители института развития "ДОМ.РФ" и властей Грозного договорились вести в соответствии с дорожной картой, которая была разработана согласно подписанному соглашению.

- Наш город стремительно развивается, открывается множество социально значимых объектов, столица Чеченской Республики показывает отличную динамику, - сказал мэр Грозного Хас-Магомед Кадыров. - В связи с бурным ростом населения наш город остро нуждается в новом арендном жилье. Предлагаемый "ДОМ.РФ" формат - безопасный для нанимателя, привлекательный как для активных людей, так и для многодетных семей. При этом город готов арендовать 50 процентов сданных по соглашению квартир и предоставить отдельным категориям граждан, в том числе с субсидированием из бюджета. Социальная сфера является особым приоритетом для руководства региона. .

Справка "РГ"

"ДОМ.РФ" создан в 1997 году как "Агентство ипотечного жилищного кредитования", но позже учреждение было переформатировано в акционерное общество, сто процентов капитала которого принадлежит государству в лице Росимущества. С 2016 года "ДОМ.РФ" работает на рынке цивилизованной аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной (для отдельных категорий граждан) и студенческой. Сейчас в портфеле компании 17 проектов в семи регионах России. Профинансировано строительство около 10 тысяч квартир и апартаментов общей площадью почти 500 тысяч квадратных метров.