...12 июля 2023 года для его жены Татьяны и их двоих несовершеннолетних детей стал по стечению обстоятельств, можно сказать, роковым. В этот день 38-летнего старшину Аршака Мкртычана боевые товарищи привезли домой, чтобы проводить его в последний путь. Накануне он геройски погиб и был посмертно награжден орденом Мужества. И в этот же день Четвертый кассационный суд общей юрисдикции согласился с решением нижестоящих коллег об отмене отсрочки по взятому им кредиту, признав тем самым законным лишение его семьи единственного жилья, приобретенного с использованием материнского капитала и банковского займа.
Прощание с Аршаком проходило во дворе той самой краснодарской многоэтажки по улице Дунайской, где он с женой и двумя детьми прожил в любви и согласии несколько счастливых лет. Въехали в нее вскоре после рождения младшего сына, вложив в покупку однокомнатной квартиры средства материнского капитала. Сейчас мальчику восемь лет, а его старшей сестре - 14. Оба, смотрю, копия своего отца. И так же, как мать, они пока не верят, что он уже никогда не обнимет их и не прижмет к груди... На аватарке в телефоне Татьяны она уткнулась в плечо мужа, и видно только его лицо.
- Этот снимок сделан осенью прошлого года вскоре после того, как Аршака мобилизовали, - вспоминает женщина. - Я приезжала на полигон, где он проходил подготовку перед отправкой в зону СВО. Муж меня успокаивал, говорил, что теперь меня с детьми из купленной в ипотеку квартиры никто не выселит. Я поверила, надеялась... но мы на улице. Парни, приехавшие из зоны СВО, и его командир, что вручил мне орден Мужества мужа, были просто в шоке, узнав, что семья их боевого товарища лишилась единственного жилья. Скрипнули только зубами, тихо прошептав: "Мы это так не оставим..." Кто мне теперь мои тучи разведет?..
В ипотечный капкан семья попала в пандемию, когда Аршак остался без работы. "Таксовал", чтобы прокормить семью, но денег катастрофически не хватало. Сначала просрочили одну выплату, потом вторую... так накопились долги. Хотя платить банку оставалось чуть больше 500 тысяч рублей. Но финансовая организация обратилась в суд с иском о расторжении кредитного договора. А следом - об обращении взыскания, выросшего практически вдвое, на заложенную квартиру.
Судья Советского районного суда Краснодара Владимир Климчук 16 октября 2020 года вынес заочное решение по иску банка, расторгнув заключенный в 2015 году с Аршаком Мкртычаном кредитный договор на однокомнатную квартиру по улице Дунайской. Сумма задолженности по ипотеке на тот момент с учетом накрученных банком процентов за несвоевременную выплату, маржи и штрафов выросла почти вдвое, до 948 тысяч. Тем же решением она была обращена на находящуюся в залоге квартиру.
Только вот семья узнала об этом лишь после визита к ним приставов с исполнительным листом о выселении. Присутствие в квартире детей, один из которых - малолетний, сотрудников отдела судебных приставов по Карасунскому округу Краснодара, судя по их настойчивости, ничуть не смутило. Прикрываясь маской, что они государевы слуги на службе закона, они решали, судя по всему, какую-то свою задачу, идя к одной цели - квартиру отобрать. Судебный пристав по Карасунскому округу Краснодара Игорь Дробязко отказал в приостановлении исполнительного производства, а его коллега Хизри Гамзаев выставил квартиру на продажу. Он же даже после мобилизации Аршака активно занимался вопросами выселения его детей и супруги... Видимо, за активную работу их ждала особая премия.
Хотя Аршак, узнав о вынесении заочного решения, оспорил его в том же Советском суде. Судья Владимир Климчук жалобу принял, восстановив пропущенный срок для ее подачи и предоставив семье с детьми отсрочку по выплате кредита. Однако старание приставов не прошло даром. В тот же день состоялись торги, на которых квартира была продана с молотка по бросовой цене. Вот так хвост рулит собакой, то есть судом.
И это не последнее чудодействие, от которого оторопь берет. В разгар судебных тяжб глава семейства был призван на военную службу по частичной мобилизации. С осени минувшего года в звании старшины он - участник специальной военной операции. К этому времени, напомним, был принят закон, дающий право гражданам, которые до мобилизации или участия в специальной военной операции (СВО) взяли ипотеку, любой потребительский кредит или микрозаем, получить отсрочку платежей. По словам Татьяны, справку об участии мужа в СВО она сразу же предоставила судебным приставам.
Но тут на свет выплывает некая гражданка Галина Ревякина, выкупившая в свое время по бросовой цене выставленную на продажу квартиру. И в связи с тем, что нарушаются ее права собственника, она просит суд отменить решение о предоставлении ответчику Мкртычану отсрочки по выплате кредита. Как поступят представители Фемиды? Не мудрствуя лукаво, они удовлетворят это прошение. И не заметят, что речь идет об участнике СВО. Об этом не сказано ни слова ни в решении краевого суда от 14.03.2023 года, ни в определении Четвертого кассационного суда от 12 июля.
- Вот вам суд и дело, - говорит Татьяна, платочком утирая заплаканные глаза. - Да я и надеяться уже перестала. Какие законы? Приставам на все наплевать, гнут свое. С середины марта нас стали принудительно выселять, - рассказывает Татьяна. - Приходили, когда я была на работе, тарабанили в двери, пугали детей... Я даже написала заявление, что выселюсь добровольно, пусть только они детей не пугают. Взяла самое необходимое и переехали на съемное жилье. В квартире остались вещи, в том числе детские, я собиралась перевезти их позже, но больше не смогла туда попасть. Соседи говорят, что там никто не живет.
Я искала слова утешения и не могла их найти... И как объяснить, что квартира, приобретенная на средства маткапитала, не может быть продана? Что участникам СВО предоставляются кредитные каникулы и возможность приостановки исполнительного производства. Что их ситуацией воспользовались люди, мягко говоря, недобросовестные, если не сказать, что мошенники. Ведь, как удалось установить адвокату Александру Валявскому, квартира приобреталась по явно заниженной цене. И она уже сменила нескольких собственников... И кто за все эту несправедливость ответит?
Из военкомата, где Татьяна оформила пенсию по потере кормильца, мы вместе пошли в краевой суд. Там было подано заявление о пересмотре вынесенного в марте 2023 года решения об отмене предоставленной Мкртычану отсрочке по выплате кредита. Это заявление уже принято к производству, нас заверили, что в самое ближайшее время оно будет рассмотрено Апелляционной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда.
Хорошо, что и Генпрокуратура РФ, как стало известно, взяла на контроль краснодарскую ситуацию. С вдовой погибшего бойца встретился прокурор Краснодара Александр Лихонин, пообещав семье поддержку в решении проблем.
В воскресенье, 28 августа, мы дозвонились главе Карасунского округа Краснодара Николаю Хропову. Как он сказал, без поддержки они семью не оставят. Конечно, это обнадеживает. Очевидно, что была допущена вопиющая несправедливость. Но поскольку все сейчас хотят ее исправить, есть уверенность, что это произойдет и справедливость будет восстановлена.
Но не менее важно, чтобы каждый участник этой истории - от банкира до судьи и пристава - сделал для себя нравственный вывод и понял, что ранит не только пуля. Ранит и бездушное (пусть даже по инструкции правильное) исполнение своих обязанностей.