Поморье стало первым регионом, где людей из аварийного жилья переселят в деревянные многоэтажки

Деревянные дома вновь вернулись в государственные строительные программы Северо-Запада. В Республике Коми до конца 2023 года планируется возвести первый многоквартирный деревянный дом для расселения жителей воркутинского поселка Елецкий - двухэтажку построят по современным технологиям из домокомплектов местного производства. А в Поморье замахнулись еще выше - в Архангельской области будут строить первый многоэтажный дом из деревянных CLT-панелей высотой до четырех этажей.

Архангельская область стала пилотным регионом страны, где в многоэтажные деревянные здания будут переселять людей из "аварийки". Вернее, из жилья, которое сейчас находится под угрозой обрушения, а также из уже погибших домов. Достаточно сказать, что минувшим летом в Архангельске по старой, но совсем не доброй традиции, снова сошли со свай несколько ветхих "деревяшек". Люди, выскакивавшие из них в пижамах и халатах, сейчас живут у родственников или в квартирах маневренного фонда. И ждут переселения.

Кстати, о включении родного для Севера "зеленого материала" из хвойных пород в государственные программы Арктики говорится давно. "РГ" уже рассказывала о том, что доля деревянного домостроения в России в общем объеме возводимого жилья не превышает сегодня 10 процентов, хотя в других северных странах, к примеру, в Финляндии, приближается к 70 процентам. Но в России до недавнего времени не существовало правил и стандартов, по которым можно было бы строить такие дома. Сейчас в стране проводят опытно-конструкторские работы, посвященные механической, сейсмической и пожарной безопасности деревянных многоэтажек: для четырехэтажных правила уже разработаны.

В Архангельской области будут строить первый многоэтажный дом из деревянных CLT-панелей высотой до четырех этажей

Напомним: первые два четырехэтажных жилых дома из клееных деревянных панелей были построены в Вологодской области в городе Соколе, причем в сжатые сроки: от получения разрешения на строительство до окончания основных работ прошло всего пять месяцев. Дома эти одна из крупных лесопромышленных компаний СЗФО построила для своих работников: люди живут в них около года и довольны - тепло, светло, уютно. Причем часть стен (внутри квартир и подъездов) строители оставили деревянными - зачем портить отделкой живой теплый материал?

Люди живут в первых деревянных многоэтажках около года и довольны - тепло, светло, уютно и пахнет хвоей. Фото: ЖК "Соколики"

Тем временем в Архангельске уже выбрали участок для строительства первой деревянной многоэтажки: он расположен на окраине, в Северном округе. По словам главы города Дмитрия Морева, в июне получено заключение государственной экспертизы технико-ценового аудита. Далее последует объявление закупочных процедур. При этом регион рассчитывает на федеральные средства: в 2023-м и 2024 годах из бюджета России планируется выделять на "зеленые стены" до 10 миллиардов рублей ежегодно.

Как рассказали "РГ" в правительстве региона, вначале панели будут поставляться в Архангельск из Вологодской области, где технология уже отработана. А в дальнейшем производство домокомплектов планируют локализовать в городе Онега.

Тем временем бизнес региона уже начал "настраиваться" на новый рынок. В конце августа о планах по выпуску клееного бруса для многоэтажных домов неожиданно заявил архангельский предприниматель, занимающийся производством мебели: для внедрения новой технологии он приобрел автоматический комплекс, позволяющий работать с низкотоварной древесиной. Организация производства каркасных домов вошла также в планы развития крупного лесопромышленного комплекса на юге Архангельской области.

Потребность в домах из самого древнего северного материала в регионе очень высокая: сейчас в Поморье изучается возможность строительства из деревянных панелей отделений почтовой связи, фельдшерско-акушерских пунктов. И, что очень логично, из архангельского леса будут возводиться здания лесничеств (многие сейчас находятся в плачевном состоянии).

В Архангельске пилотный проект позволит расселить восемь с половиной тысяч метров аварийного жилого фонда. Как сообщили в правительстве Поморья, заявка на получение господдержки направлена в Минстрой России.

Фото: ЖК "Соколики"

Компетентно

Автор проекта по строительству домов из панелей, архитектор и инженер Евгений Циулин уверен, что возможности применения "зеленых стройматериалов" еще не раскрыты в полной мере:

- Визуально парящие формы, ломаные грани, жесткие, но при этом легкие консоли и диафрагмы, выразительные и теплые несущие конструкции - вот что дает применение современной инженерной древесины, - говорит архитектор. - Появилась возможность создавать здания, соответствующие актуальным запросам и потребностям, и задумываться о новых смелых решениях, недоступных для других строительных материалов.