На первичном рынке городов-миллионников самая большая разница между ценами в доступном районе и средними по городу наблюдается в Москве, подсчитали аналитики "Авито Недвижимость". Стоимость "однушки" в столичных Кузьминках почти в 2,5 раза ниже средней по столице (5,9 млн рублей при средней по городу в 14,5 млн). На вторичном рынке при средней стоимости в 10,8 млн рублей можно найти жилье лишь за 4,6 млн (район Савеловский).

На вторичном рынке лидер по разнице в ценах - Самара: в Прибрежном районе однокомнатная квартира стоит в 2,8 раза меньше средней цены (1,3 млн против средней в 3,7 млн рублей) .

Также на вторичном рынке большая разница в стоимости в Волгограде (в Красноармейском районе цены на "однушки" на 64% ниже, чем средние по городу) и Челябинске (в Металлургическом районе - на 37% ниже, чем средние).

На первичном рынке, помимо Москвы, при покупке "однушки" можно выгадать в Челябинске (в Советском районе цены на 47% ниже, чем в среднем по городу), в Волгограде (в Тракторозаводском районе цены на 38% ниже средних) и Новосибирске (в Кировском районе цены также на 38% ниже средних).

Только в каждом третьем городе-миллионнике самые дешевые районы для покупки "однушки" на первичном и вторичном рынках совпали. В Перми - это Орджоникидзевский, в Нижнем Новгороде - Автозаводской, в Краснодаре - Прикубанский, а в Казани - Авиастроительный.

"Если сравнивать средние цены на однокомнатные квартиры в самых дешевых районах городов-миллионников, то во всех из них на вторичном рынке "однушки" будут дешевле, чем на первичном. Поэтому при необходимости сэкономить стоит обращать внимание именно на "вторичку". Однако перед приобретением квартиры важно изучить состояние дома и уровень развития инфраструктуры. Замена изношенных коммуникаций и ремонт могут обойтись дороже, чем те же работы с чистого листа, как в новостройках", - советует Николай Попов, коммерческий директор компании.