Сегодня на федеральном уровне готовится к реализации программа предоставления сотрудникам оборонной отрасли льготного арендного жилья. Предполагается, что ставка для заводчан будет ниже рыночной, потому что значительную часть платы возьмет на себя государство. Это станет еще одним вариантом решения квартирного вопроса, который дополнит существующие практики. О новых мерах поддержки работников предприятий ОПК, которые начнут действовать со следующего года, во время августовского визита в Самарскую область говорил председатель правительства России Михаил Мишустин.
Руководителям предприятий предложили изучить разные варианты, чтобы выбрать подходящие пути. "Когда будут приняты федеральные решения, это существенно облегчит применение существующих механизмов. Сегодня уже действуют льготные условия получения жилья для ряда категорий граждан. На федеральном уровне работает льготная ипотека. Только за восемь месяцев текущего года на территории Самарской области было выдано льготных ипотечных кредитов на сумму более шести миллиардов рублей. Рост по сравнению с прошлым годом составил 65 процентов", - подчеркнул первый вице-губернатор - председатель облправительства Виктор Кудряшов.
Уже сегодня для определенных категорий граждан: медработников, педагогов, сотрудников IT-компаний - регион возмещает первоначальный взнос по ипотеке, если он не превышает 20 процентов от суммы ипотечного займа, и половину ставки по кредиту.
В губернии активно работают с ДОМ.РФ по программе, которая позволяет обеспечивать жильем дефицитных специалистов. Регион единовременно субсидирует этой кредитной организации выпадающие доходы, а взамен получает сниженную на три процента ставку на весь срок ипотеки.
В Самарской области есть опыт предоставления специалистам арендного жилья, который можно тиражировать в отношении предприятий оборонно-промышленного комплекса. Арендный дом для сотрудников "ОДК-Кузнецов" построили еще в 2017 году. Кроме того, сейчас ведутся переговоры с госкорпорацией "Ростех" о совместной реализации проектов строительства. За счет льготного финансирования от системных банков, входящих в корпорацию, достигается снижение цены жилья на 15-30 процентов. Детали соглашения с правительством сейчас уточняются.
Во время совещания обсудили и варианты выделения земельных участков под жилье работников промпредприятий. Такие земли сегодня есть у регоператора - областного фонда СОФЖИ, который уже строит социальное жилье. В 2024-2025 годах будут сданы дома на территории бывшей 94-й воинской части в Самаре. Как сообщил исполнительный директор фонда Сергей Кандаков, общая площадь квартир составит 25 тысяч квадратных метров. Еще одной возможностью снизить стоимость строительства может стать предоставление предприятием земельного участка под возведение домов для своих сотрудников. Такой вариант предложил РКЦ "Прогресс". Первый вице-губернатор поручил региональному министерству строительства проанализировать территории на обеспечение необходимой инфраструктурой.
- Прошу рассмотреть возможности, которые сегодня были представлены, и выйти с предложениями по их применению. Мы готовы проконсультировать вас по любым вопросам по аренде, застройке, скидкам на жилье. Уверен, что совместными усилиями мы с задачей справимся, - заявил Кудряшов.