Покупая квартиру с готовым ремонтом, нужно быть вдвойне внимательным, отмечает дизайнер Александр Батеньков. "Знаю случай, когда в семье начал сильно болеть ребенок. За два года родители с ним прошли всех возможных врачей. Потратили несколько миллионов на медицинские услуги и процедуры. Но никто не мог определить причину болезни. Но однажды в квартире случайно оторвался плинтус, и там оказалась плесень. Отодвинули шкаф - вся стена за шкафом оказалась в черной плесени. Выяснилось, что ремонт чуть более двух лет назад был сделан некачественно. Протекли какие-то фитинги. Чтобы все восстановить - пришлось бы ломать плитку в ванной и вскрывать паркетные полы. И этот ремонт обошелся бы в еще несколько миллионов. Закончилось все тем, что люди задвинули шкаф на прежнее место, приклеили обратно плинтус - и продали квартиру! Как теперь живет новый жилец - никого не интересует. Возможно, болеет".

Второй минус - если квартира с совсем свежим ремонтом, то его, возможно, делали только ради продажи жилья. А значит, никто не заботился о качестве ремонта, могли использоваться самые дешевые и некачественные материалы. Так что вскоре после покупки кафель в ванной может начать отваливаться, ламинат разойдется, трубы потекут. В идеале еще до покупки подстраховаться и хотя бы осмотреть жилье вместе со специалистом по ремонту.

Третий недостаток - через некоторое время, часто весьма недолгое, у покупателя обычно появляется желание все-таки сделать ремонт под себя. Около половины купивших жилье с ремонтом примерно через год начинают новый ремонт, отмечает дизайнер. А в итоге им приходится делать двойную работу - потому что сначала нужно сделать демонтаж прежнего ремонта: снять обои или плитку, отмыть стены от краски и т.п. А это лишняя пыль, грязь и шум.

Лучше купить квартиру с черновой отделкой, советует Батеньков. В этом случае можно сделать ремонт под себя и контролировать качество, самостоятельно или с помощью специалиста.