"Со стороны физлиц этот рост вызван, в первую очередь, ростом спроса на ипотеку и страхования приобретаемого в ипотеку жилья", - пояснила Якунина.

"На рынке страхования недвижимости в 1 полугодии 2023 года наблюдаются положительные тенденции, связанные главным образом с ростом объемов ипотечного страхования", - сообщили пресс-службе во Всероссийском союзе страховщиков (ВСС).

Рост ипотечного страхования отчасти связан с эффектом низкой базы прошлого года. Тогда, после резкого повышения ключевой ставки рынок ипотеки практически замер на пару месяцев. По данным ДОМ.РФ, в первом полугодии нынешнего года объемы ипотеки превысили прошлогодние в полтора раза. Драйверами роста страхового рынка в первом полугодии 2023 года стали виды страхования, связанные с кредитованием и накопительным страхованием жизни, говорит доцент кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ им. Г.В. Плеханова Юлия Мягкова.

"Сказать, что рост связан только с эффектом низкой базы ипотечного страхования нельзя, потому что отрасль имущественного страхования включает в себя и иные виды страхования. К примеру, значительно подорожал автотранспорт и увеличилась стоимость запчастей, что повлекло за собой рост цен на страховые услуги, а, как следствие, и повышение уровня сборов в автостраховании. В целом рынок страховых услуг показывает положительную динамику, а показатели улучшились по всем видам имущественного страхования", - говорит она.

С учётом роста объёма выданных ипотечных кредитов в 2023 году рост сборов по страхованию имущества физлиц выглядит вполне закономерным, отмечает директор компании "Жилфонд" Александр Чернокульский, хотя прямой корреляции тут нет.

"Разумеется, 2-й квартал 2022 года был провальным и для ипотечного рынка, и по многим другим направлениям, так что сравнивая 2022 и 2023, мы неизменно будем получать рост. Полагаю, что дополнительными драйверами роста страхования имущества могли также за минувший год стать приграничные территории РФ, такие как Белгородская, Курская, Ростовская области, где статистическая вероятность форс-мажора с недвижимостью сейчас заметно выросла", - говорит он.

При этом рост объема страхования имущества на 15% действительно выглядит не слишком существенным на фоне роста выдачи ипотеки, да и общий объем задолженности по ипотечным кредитам, если сравнивать июль 2022 и июль 2023, вырос больше - на 24%. Здесь важно, что в объеме страхования имущества учитываются не только новые сделки, но и ежегодное возобновление страховки - квартира, приобретенная в ипотеку, по закону в обязательном порядке страхуется в течение всего периода на сумму остатка по кредиту. Вероятно, на менее заметный рост могло повлиять количество закрытых к 2023 году ипотечных кредитов, имущество по которым владельцы не продолжили страховать.

Вслед за ростом спроса на ипотеку в 2023 году логично вырос и объем страхования имущества, так как страхование недвижимости - это обязательное условие при оформлении ипотечного кредита, говорит гендиректор платформы TYMY Алексей Майстренко. Кроме того, по сравнению с 2022 годом вырос средний чек стоимости квартиры и, как следствие, увеличились суммы по страховым сборам. Однако на сумму страхования недвижимости влияет еще и возраст заёмщика, срок кредитования, стоимость объекта и сумма кредитного остатка. Так что пропорционального роста с объемом выдачи ипотеки тут может и не быть.

"Вероятно, таких показателей удалось достричь не только исключительно за счёт роста ипотеки, хотя показатели 1 полугодия 2023 года существенно превышают показатели (и особенно 2-й квартал) 2022 года", - считает начальник управления по работе с банками "Ингосстраха" Роман Варламов.

По его словам, существует также вероятность, что на рынке страхования ИФЛ появились новые программы, расширившие емкость рынка, в том числе, возможно, что такие программы возникли в секторе банковского страхования (продажи клиентам банков).

Со стороны юридических лиц также можно отметить рост спроса на страхование имущества, который связан как с ростом кредитования малого и среднего бизнеса под залог имущества, так и возросшим стремлением бизнеса получить финансовую защиту принадлежащего ему имущества, пояснила Екатерина Якунина.

"Что касается спроса на страхование от атак беспилотников, то спрос растет, но достаточно избирательно - главным образом, со стороны бизнеса, который расположен в западной части страны. Это объясняется как уже произошедшими событиями, так и дальностью полетов", - отметила она.

В то же время, ответное предложение на этот спрос со стороны страховщиков носит достаточно ограниченный характер, в первую очередь из-за сложностей с перестрахованием для крупных рисков такого рода, уточнила эксперт.